광주지법 2013타경27242-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-10-17 · 경매접수
2. 13-10-18 · 경매개시결정
3. 14-01-20 · 배당요구종기
4. 14-02-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2492만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

256.74㎡ (77.7평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

1249만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

11계 · 239-1674

건물 · 대지권

건물

256.74㎡ (77.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

학동 103-10

당사자

채권자

이정제

채무자

조경문

소유자

조경문

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 광주지방병무청 서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및<br />상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중교통이용<br />수단은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형평지로서 주상용 건부지 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4M의 아스팔트포장도로에 접하되, 본건 남동측 일부 및 남서측 일부가 현황<br />도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 시장(전통상업보존구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건으로,<br />외벽 : 타일 + 모르타르위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지 + 타일마감 등<br />바닥 : 장판지 + 타일깔기 등<br />창호 : 알루미늄섀시 및 하이섀시, 목재창등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가) 지하1층 창고, 1-3층 여관, 4층 주택 등이며, 장기간 방치된 상태로서 현 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가) 위생설비, 난방설비 등이 되어 있으나 장기간 방치된 상태로서, 정상가동여부는<br />불명확한 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서상 4층 용도 주택, 일반건축물대장상 4층 용도 창고이나, 현황은 주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 학동 103-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 양림로119번길 9-6 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

광주원광신용협동조합

근저당권자

장성축산업협동조합

압류권자

광주광역시상수도사업본부동부사업소

임차권자

이○○

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-27 · 광주광역시 동구 학동 103-10 · 대 119㎡
• 14-02-27 · 광주광역시 동구 양림로119번길 9-6 · 철근콘크리트및 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 4층 여관및 주택,창고 1층 여관 60.04㎡ 2층 여관 60.86㎡ 3층 여관 48.26㎡ 4층 주택 47.44㎡ 지하실 창고 40.14㎡

주변

학군

• 310m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 368m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 807m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 808m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 852m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 893m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 907m · 조선대학교 · 대학교
• 953m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 1054m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1162m · 살레시오여자중고등학교
• 1174m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1181m · 조선대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 학강교 · 금남55
• 156m · 전남대병원.남광주시장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단09, 첨단95
• 185m · 전남대병원.남광주시장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단09, 첨단95
• 191m · 양림교 · 금남55
• 262m · 양림교 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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