광주지법 2013타경29101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-07 · 경매접수
2. 13-11-12 · 경매개시결정
3. 14-02-11 · 배당요구종기
4. 14-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7276만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

81.39㎡ (24.6평)

토지면적

105.80㎡ (32.0평)

제시외면적

16.60

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2974만

담당계

1계 · 239-1611(구내:1611)

도로명주소

동명로

건물 · 대지권

건물

81.39㎡ (24.6평) · 벽돌조 · 대지

대지권

지산동 722-18

호

단층

당사자

채권자

지옥자

채무자

이동의

소유자

이동의

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 산수시장 남측 인근에 위치하며 주위는<br />단독주택, 노선 상가, 아파트 등이 소재한 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 소재하여<br />일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 도로(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이<br /> 제시외 건물 기호(ㄱ) "시멘블럭조 슬래브지붕 단층 방 12.6㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄴ) "판넬조 강판지붕 단층 입식부엌 4.0㎡"가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2(가) 현황 벽돌조 강판지붕 단층건으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 및 강화유리(전면) 등 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인트 및 벽지 등 마감<br /><br />기호2(나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로<br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가): 점포로 이용중임.<br />기호2(나): 세면장 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있으며 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ⅰ) 기호2(가)는 의뢰목록상 면적은 "67.76㎡"이나 현황 개략적인 실측면적은<br /> "59.5㎡"임.<br />ⅱ) 귀 의뢰목록상 기호2(가) 지붕은 "시멘트기와지붕"이나 현황 "강판지붕"임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 지산동 722-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 동명로 81 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구

임차인

최○○

채권자

지○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-15 · 광주광역시 동구 지산동 722-18 · 대 105.8㎡
• 14-04-15 · 광주광역시 동구 동명로 81 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층점포(현황:강판지붕) 67.76㎡(현황:59.5㎡) 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 광 5.289㎡ 제시외-방 시멘블럭조 슬래브지붕 단층 12.6㎡ -입식부엌 판넬조 강판지붕 단층 4.0㎡

주변

학군

• 511m · 살레시오여자중고등학교
• 545m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 551m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 582m · 동산초등학교 · 초등학교
• 585m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 614m · 충장중학교 · 중학교
• 662m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 778m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 847m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1007m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1025m · 장원초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 농장다리 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74
• 138m · 법원입구 · 1187, 1187-1, 금남55, 문흥80, 봉선27, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡28, 지원15
• 158m · 법원입구 · 1187, 1187-1, 금남55, 봉선27, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15
• 217m · 농장다리 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74
• 340m · 법원 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 문흥80, 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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