광주지법 2013타경30248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-11-20 · 경매접수
2. 13-11-20 · 경매개시결정
3. 14-03-03 · 배당요구종기
4. 14-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7964만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

158.45㎡ (47.9평)

토지면적

231.00㎡ (69.9평)

제시외면적

19.90

보증금

796만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

7계 · 239-1607(구내:1607)

도로명주소

지호로164번길

건물 · 대지권

건물

158.45㎡ (47.9평) · 상가

대지권

지산동 56-1

당사자

채권자

빛고을새마을금고(변경전:용봉새마을금고)

채무자

서봉규

소유자

정윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 무등파크호텔 북동측 인근에 위치하며, 주변은 점포 등 소재한 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 경사지로서, 대부분 자연림이며 일부 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 도로(저촉), 유원지, 시도지정문화재구역(무진고성지)<문화재보호법>, 공익용산지<br /><산지관리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법>, 공원자연환경지구(2013-03-04)<자연공원법>,<br />국립공원(2013-03-04)(무등산국립공원)<자연공원법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 4.5㎡,<br />제시외건물 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층, 창고, 약 5.5㎡,<br />제시외건물 ㄷ) 조립식판넬조 판넬지붕[일련번호 가) 2층소재], 보일러실, 약 9.9㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 등재되어 있는 타 지분소유자의 건축물 수동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가) 시멘트 벽돌조 후형스레트기와지붕 2층 건물로서,<br /> 벽체 : 몰탈위 페인팅마감 등,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 장판지깔기 등,<br /> 창호 : 새시창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 근린생활시설이나, 현 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 지산동 산56-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 동구 지호로164번길 35-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가처분권자

주식회사국민은행

공유자

공○○

공유자

주식회사나경인터내셔날

교부권자

광주광역시동구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

정○○

임차인

강○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

빛고을새마을금고(변경전:용봉새마을금고)

채무자

서○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-22 · 광주광역시 동구 지산동 산56-1 · 임야 114211㎡ (공유자 정윤희의 지분 114211분의 231 전부)
• 14-04-22 · 광주광역시 동구 지호로164번길 35-1 · 2호 시멘트벽돌조 후형스레트기와지 붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 55.39㎡ 2층 83.16㎡ 제시외-보일러실 조립식판넬조 판넬지붕 단층 4.5㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 단층 5.5㎡ -보일러실 조립식판넬조 판넬지붕 9.9㎡

주변

학군

• 1300m · 장원초등학교 · 초등학교
• 1373m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 451m · 지산유원지 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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