광주지법 2014타경1049-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-01-13 경매접수
2. 14-01-14 경매개시결정
3. 14-04-21 배당요구종기
4. 15-12-28 2차 매각기일 · 최저가 9168만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

109.31㎡ (33.1평)

토지면적

233.00㎡ (70.5평)

제시외면적

9.80

보증금

916만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

9계 · 239-1671

도로명주소

육판서길

건물 · 대지권

건물

109.31㎡ (33.1평) · 단독주택

대지권

내남동 484

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(5)는 광주광역시 동구 내남동 소재 "내지마을" 내에 위치하며,<br />부근은 단독주택 등이 주류를 이루는 기존주택지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하여 교통여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 세장형 평지로서, "단독주택 부지"임.<br />기호(3),(5) : 삼각형 평지로서, "단독주택 부지"임.<br />기호(4) : 도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(5) : 본건 남측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로와<br />접함.<br />기호(4) : 본건이 노폭 약 3M 내외의 아스팔트 포장도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 6-(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층으로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌치장쌓기 및 몰탈위페인팅마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창 호 : 하이얏시창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"단독주택"으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비가 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 등기사항전부증명서상 "제2호"와 건축물대장상 등재되어 있는 정병학 외1인<br />소유건물(주택 2개동)은 현 위지상 소재불명이며, 본건 지붕은 철근콘크리트지붕<br />이나 현 슬래브위 기와지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 내남동 484 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 내남동 484-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 동구 내남동 484-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 동구 내남동 484-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 광주광역시 동구 내남동 484-4 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 광주광역시 동구 내남동 484 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

정○○

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권자

정○○

압류권자

광주광역시 광산구

임차인

김○○

임차인

백○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

정○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-28 · 광주광역시 동구 내남동 484 · 대 200㎡ (공유자 이창훈 지분 932분의 233 전부)
• 15-12-28 · 광주광역시 동구 내남동 484-1 · 대 198㎡ (공유자 이창훈 지분 932분의 233 전부)
• 15-12-28 · 광주광역시 동구 내남동 484-2 · 대 315㎡ (공유자 이창훈 지분 932분의 233 전부)
• 15-12-28 · 광주광역시 동구 내남동 484-3 · 도로 71㎡ (공유자 이창훈 지분 932분의 233 전부)
• 15-12-28 · 광주광역시 동구 내남동 484-4 · 대 148㎡ (공유자 이창훈 지분 932분의 233 전부)
• 15-12-28 · 광주광역시 동구 내남동 484 1호 · 1호 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(현황:슬래브위 기와지붕) 단층주택 99.51㎡ 제시외-다용도실 조적조 슬래브지붕 9.8㎡

당사자

채권자

정귀섭 외 1

채무자

이창훈

소유자

이창훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 964m · 지한초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 내남 · 지원52
• 492m · 법림사 · 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

광주광역시 동구 내남동 484 1호

감정가

1억 3097만

최저가

9168만 (70%)

건물면적

109.31㎡ (33.1평)

기일

15-12-28

등기부현황

등기 기재 없음