광주지법 2014타경1902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-22 · 경매접수
2. 14-01-23 · 경매개시결정
3. 14-04-28 · 배당요구종기
4. 14-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 272만 (45%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

53.14㎡ (16.1평)

토지면적

7.93㎡ (2.4평)

제시외면적

37.50

보증금

27만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

3계 · 239-1605(구내:1605)

도로명주소

독립로226번길

건물 · 대지권

건물

53.14㎡ (16.1평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

수기동 42-2

호

3층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이남수

소유자

이남수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "제일오피스텔" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재한 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량 접근이 가능하며 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 2M의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 시장(2013-05-31)(전통상업보존구역), 시장(전통상업보존구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감,<br /> 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-등기사항전부증명서상 면적단위와 건축물대장상 면적단위가 상이한 바 건축물대장상 면적을 기준하여 가액을 산정하였음.<br /><br />-공부상 본건 건물 2층의 면적(50.57㎡)과 실측면적(42.0㎡)이 상이한 바 실측면적을 기준하여 가액을 산정하였음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 수기동 42-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 수기동 42-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주광역시서구

교부권자

국민건강보험공단 장성담양지사

교부권자

담○○

교부권자

화○○

압류권자

국(처분청:북광주세무서)

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-31 · 광주광역시 동구 수기동 42-2 · 대 79.3㎡ (공유자 이남수의 지분 450분의 45 전부)
• 14-10-31 · 광주광역시 동구 수기동 42-2 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층주택 1층 20평6홉 2층 15평3홉 3층 1평4홉 지하실 1평 (공유자 이남수의 지분 450분의 45 전부) 제시외-가추 철파이프조 샌드위치판넬지붕 14㎡ -통로 및 부엌 조적조 및 새시조 샌드위치판넬지붕 11.4㎡ -주택일부 새시조 샌드위치판넬지붕 8.8㎡ -다용도실 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 3.3㎡

주변

학군

• 356m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 641m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 740m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 903m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 970m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1061m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1069m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1122m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1156m · 무진중학교 · 중학교
• 1170m · 무잔중학교 럭비부
• 1177m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1359m · 광주고등학교 · 고등학교

버스

• 139m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 173m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 대촌170, 대촌70, 마령100, 마을715, 매월61, 삼서100, 유덕65, 장성100, 지원52, 진원100
• 177m · 광주학생운동기념탑 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 179m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 187m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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