광주지법 2014타경2295-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-29 · 경매접수
2. 14-02-04 · 경매개시결정
3. 14-05-01 · 배당요구종기
4. 14-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3869만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.94㎡ (36.0평)

토지면적

179.20㎡ (54.2평)

제시외면적

53.50

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

734만

담당계

11계 · 239-1674

도로명주소

필문대로137번길

건물 · 대지권

건물

118.94㎡ (36.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산수동 538-1

호

2층

당사자

채권자

문명이

채무자

고광재

소유자

고광재

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동에 소재하고, 두암타운 남서측 인근에 위치하며, 부근은 점포, 주택이 혼재하는 정비된 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 대체로 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 평지로서, 주상용의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건의 북측으로 로폭 약 8M, 동측으로 로폭 약 10M의 포장된 도로에 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역(두암타운유치원)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임.<br /> 내벽 : 벽지마감, 몰탈위페인팅 등.<br /> 바닥 : 장판지, 타일깔기 등.<br /> 창호 : 새시창, 새시.목재이중창호임.<br /><br />기호(2-나) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 내.외벽 : 몰탈위페인팅마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2-가) : 1층-점포(공실), <br /> 2층-주택(공가).<br /><br />기호(2-나) : 창고, 변소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-가)에 일반적인 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적및건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 지상에 부합물및종물 기호(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2-다) 건물은 현황 그 소재가 불명(멸실로 추정)하여 감정평가 외 하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 538-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 필문대로145번길 1-23 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구청장

임차인

양○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-03 · 광주광역시 동구 산수동 538-1 · 대 179.2㎡
• 14-07-03 · 광주광역시 동구 필문대로145번길 1-23 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층점포 및 주택 1층 37.35㎡ 2층 23.47㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층광 4.62㎡ 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 59.83㎡ 제시외-다용도실 새시조 7.3㎡ -창고 조적조 슬래브지붕단층 3.1㎡ -점포 조립식조 판넬지붕단층 43.1㎡

주변

학군

• 335m · 충장중학교 · 중학교
• 424m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 428m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 436m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 540m · 장원초등학교 · 초등학교
• 851m · 두암중학교 · 중학교
• 855m · 광주교육대학교 · 대학교
• 897m · 두암중학교 · 중학교
• 901m · 광주고등학교 · 고등학교
• 949m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1114m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1231m · 두암초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 두암지구입구 · 문흥80, 봉선27, 송암74, 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
• 221m · 산수오거리(연천) · 충효187, 충효188
• 302m · 산수오거리 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
• 316m · 두암타운후문 · 운림35
• 333m · 산수동우체국 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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