광주지법 2014타경7368-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-03-27 경매접수
2. 14-03-31 경매개시결정
3. 14-07-03 배당요구종기
4. 14-09-30 3차 매각기일 · 최저가 1657만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5.76㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

165만 (최저가의 10%)

청구금액

8871만

담당계

12계 · 239-1623

도로명주소

충장로

건물 · 대지권

건물

5.76㎡ (1.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

충장로2가 18

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 충장로2가 소재 광주우체국 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />각종 대규모 및 중소규모의 판매시설 및 영업시설등이 혼재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은<br />대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 지하2층 지상5층 건물중<br />2층 35호[기호1-가], 1층 65호[기호2-나]로서<br />외벽 : 복합판넬마감등.<br />내벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 등 인테리어 마감.<br />바닥 : 타일 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 및 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1-가 : 상가 (공실)<br />기호2-나 : 상가 (인접 점포에서 사용중임.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 기본적인 위생설비 및 수도, 전기, 승강기, 소화전, 스프링쿨러시설등이<br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 대형판매시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로(가) 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 충장로 90, 2층 35호 (충장로2가,갤러리존) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 충장로 90, 1층 65호 (충장로2가,갤러리존) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구청장

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

임차인

정○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-11-11 · 광주광역시 동구 충장로 90, 2층 35호 (충장로2가,갤러리존) · 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 지하2층 지상5층 판매 및 영업시설, 제1,2종 근린생활시설 1층 1684.44㎡ 2층 1676.06㎡ 3층 1706.64㎡ 4층 1424.67㎡ 5층 1190.78㎡ 지하1층 1731.54㎡ 지하2층 1237.04㎡ 철근콘크리트라멘조 5.760㎡

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

정미나

소유자

정미나

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 517m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 584m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 644m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 699m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 985m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 998m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1149m · 살레시오여자중고등학교
• 1151m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1200m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1210m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1217m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1251m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 129m · 문화전당역 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 154m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남59, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 201m · 문화전당역 · 1187, 1187-1, 518, 금남55, 금호36, 매월61, 문흥80, 송정98
• 213m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95
• 322m · 5.18민주화운동기록관 · 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 동구 충장로 90, 2층 35호 (충장로2가,갤러리존)

감정가

2960만

최저가

1657만 (56%)

건물면적

5.76㎡ (1.7평)

기일

14-09-30

등기부현황

등기 기재 없음