광주지법 2014타경7405-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-03-28 경매접수
2. 14-03-31 경매개시결정
3. 14-07-07 배당요구종기
4. 15-06-30 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

182.90㎡ (55.3평)

토지면적

87.04㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

359만

담당계

4계 · 239-1614(구내:1614)

도로명주소

무등로433번길

건물 · 대지권

건물

182.90㎡ (55.3평) · 연립주택

대지권

산수동 463-8

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 동진맨션 북동측에 접하여 위치한 연립주택<br /> 에이동 103호, 105호이며, 주위는 아파트 및 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재한<br /> 주거지역으로 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스승강장 근거리이므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세면벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 1층, 2층, 지하층 103호, 105호로,<br /> 외벽 : 몰탈페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 등 마감.<br /> 창호 : 새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방에 의한 보일러 설비 되어있으며, 급.위생설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입로시설이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 463-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 산수동 463-8 · 건물 · 연립주택
• 목록 3 · 광주광역시 동구 산수동 463-8 · 건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

동양파이낸셜주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

외환신용카드주식회사

가압류권자

주식회사채권추심전문엘씨대부

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

황○○

교부권자

광주광역시

교부권자

광주광역시동구청장

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

배당요구권자

주식회사채권추심전문엘씨대부

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

광주광역시동구

압류권자

광주동부경찰서

임차권자

고○○

임차인

고○○

임차인

고○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○(전입인)

임차인

정○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-30 · 광주광역시 동구 산수동 463-8 · 대 783.4㎡ (이상 공유자 이연행 지분 2,176/19,585 전부) 제시외-
• 15-06-30 · 광주광역시 동구 산수동 463-8 · 에이동103내 세멘벽돌조 스라브즙 2층건 연립주 택 건평 1층 245.70㎡ 2층 245.70㎡ 지하실 57.27㎡ 내전용면적 1층 40.95㎡ 2층 40.95㎡ 지하실 9.545㎡ 연립주택 에이동 103호 제시외-
• 15-06-30 · 광주광역시 동구 산수동 463-8 · 에이동105내 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 에이동 1층 245.7㎡ 2층 245.7㎡ 지하실 57.2㎡ 내 제105호 1층 40.95㎡ 2층 40.95㎡ 지하실 9.545㎡ 제시외-

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

이연행

소유자

이연행

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 261m · 충장중학교 · 중학교
• 348m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 348m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 633m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 657m · 광주고등학교 · 고등학교
• 693m · 광주교육대학교 · 대학교
• 699m · 계림초등학교 · 초등학교
• 791m · 장원초등학교 · 초등학교
• 896m · 두암중학교 · 중학교
• 948m · 두암중학교 · 중학교
• 1086m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1135m · 전남여자고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 동진맨션 · 금남55
• 161m · 두암지구입구 · 문흥80, 봉선27, 송암74, 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
• 198m · 동진맨션 · 금남55
• 317m · 풍향시장 · 봉선27, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림35, 일곡28, 충효187
• 324m · 풍향시장 · 봉선27, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림35, 일곡28, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

광주광역시 동구 산수동 463-8

감정가

1억 1000만

최저가

7700만 (70%)

건물면적

182.90㎡ (55.3평)

기일

15-06-30

등기부현황

등기 기재 없음