광주지법 2014타경8361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-08 · 경매접수
2. 14-04-08 · 경매개시결정
3. 14-07-10 · 배당요구종기
4. 14-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6496만 (56%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.75㎡ (15.4평)

건물면적

94.90㎡ (28.7평)

토지면적

50.75㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

649만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 239-1605(구내:1605)

도로명주소

백서로

건물 · 대지권

건물

94.90㎡ (28.7평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

서석동 97-10 · 50.75㎡ (15.4평)

호

4층

당사자

채권자

오항묵

채무자

박창민

소유자

박창민

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 서석동 소재하는 구분건물 3층 302호로서, 주변은 노변상가와<br />업무시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스 통행노변과 근거리로 대중교통조건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 3층 302호로서, <br /> 외벽: 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅마감,<br /> 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,<br /> 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서, 상업용 건물부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 소로3류(폭 8M미만)<br />(접함), 시장(전통상업보존구역), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),상대정화구역(소화유치원)<br />(학교보건법),상대정화구역(전남의과대)(학교보건법),상대정화구역(조선대학교)(학교<br />보건법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 서석동 97-10 3층 302호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시동구청

교부권자

광주광역시동구청장

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

교부권자

마○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사(변경전:농업협동조합중앙회)

압류권자

광주광역시동구

압류권자

국민건강보험공단 광주동부지사

임차인

심○○

임차인

장○○(동원건축사사무소)

임차인

장○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-12 · 광주광역시 동구 서석동 97-10 3층 302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 아파트형 공장, 근린생활시설 1층 오락실 180.05㎡ 2층 아파트형공장 178.75㎡ 3층 아파트형공장 178.75㎡ 4층 아파트형공장 155.20㎡ 지하1층 사무소,게임제공업소 371.99㎡ 철근콘크리트조 94.90㎡

주변

학군

• 143m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 411m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 436m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 664m · 조선대학교 · 대학교
• 728m · 살레시오여자중고등학교
• 750m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 769m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 882m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 898m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 967m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1156m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1186m · 조선대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 153m · 서남동행정복지센터 · 419, 금남55, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥80, 석곡87, 송정98, 좌석02
• 159m · 서남동행정복지센터 · 419, 금남55, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥80, 석곡87, 송정98, 좌석02
• 172m · 전남대병원오거리/남동성당 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남59, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단95
• 183m · 조선대공과대학 · 봉선27, 송정98, 운림35, 일곡28, 좌석02, 지원15, 진월17
• 206m · 전남대병원오거리/남동성당 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남59, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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