광주지법 2014타경9869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-24 · 경매접수
2. 14-04-23 · 경매개시결정
3. 14-07-28 · 배당요구종기
4. 14-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5161만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.96㎡ (26.0평)

토지면적

139.50㎡ (42.2평)

제시외면적

4.00

보증금

516만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 239-1600(구내:1600)

도로명주소

필문대로137번길

건물 · 대지권

건물

85.96㎡ (26.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

산수동 534-2

호

2층

당사자

채권자

정찬부

소유자

김광식 외 6

상세

법원 서류 · 매각기일 14-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "두암타운아파트" 서측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 <br />사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 10m 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 시장(2013-05-31) (전통상업보존<br />구역), 상대정화구역(두암타운유치원)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인팅,<br /> 내벽 : 벽지마감 등,<br /> 바닥 : 장판지마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄샷시창 및 목재창임.<br />기호 (나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인팅,<br /> 바닥 : 시멘모르타르마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄샷시창 및 목재창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) 1,2층 주택,<br />기호 (나) 창고 및 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (가) 난방설비 되어 있으며, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기 타 : 기호 (가) 1층은 현황 고저차가 있는 2동의 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 534-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 필문대로137번길 5-50 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단(2010카단10169-김성식,김종식지분))

가압류권자

남광주농업협동조합(2004카단18324-김애영,김광식지분)

가압류권자

오천농업협동조합(2005카단1683-김숙경지분))

가압류권자

주식회사광주은행(2011카단4738-김혜경지분)

가압류권자

주식회사리드코프(2009카단3364-김혜경지분)

교부권자

광주광역시동구청장

교부권자

광주세무서

교부권자

광주세무서.

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

배당요구권자

광주신용보증재단(2011차9153-김성식,김종식지분))

배당요구권자

남광주농업협동조합(2005가소29512)

배당요구권자

주식회사광주은행(2008차7988-김혜경지분)

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

정○○

압류권자

광주광역시동구(김미자지분)

압류권자

국민건강보험공단광주동부지사(김성식지분)

임차인

오○○

채권자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-12-11 · 광주광역시 동구 산수동 534-2 · 대 139.5㎡
• 14-12-11 · 광주광역시 동구 필문대로137번길 5-50 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 61.81㎡ 2층 16.85㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 광 3.3㎡ 제시외-주택일부 조립식판넬조 4㎡

주변

학군

• 374m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 440m · 충장중학교 · 중학교
• 536m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 542m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 585m · 장원초등학교 · 초등학교
• 712m · 두암중학교 · 중학교
• 739m · 광주교육대학교 · 대학교
• 759m · 두암중학교 · 중학교
• 909m · 광주고등학교 · 고등학교
• 930m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1087m · 두암초등학교 · 초등학교
• 1140m · 광주동신여자중학교 · 중학교

버스

• 116m · 두암지구입구 · 문흥80, 봉선27, 송암74, 일곡28, 지원15, 충효187, 충효188
• 189m · 두암타운후문 · 운림35
• 296m · 두암타운후문 · 운림35
• 302m · 풍향시장 · 봉선27, 송암74, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림35, 일곡28, 충효187
• 321m · 율곡초교 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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