광주지법 2014타경12650-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-05-30 경매접수
2. 14-06-02 경매개시결정
3. 14-09-11 배당요구종기
4. 15-01-09 1차 매각기일 · 최저가 6억 4957만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

671.05㎡ (203.0평)

토지면적

297.50㎡ (90.0평)

제시외면적

없음

보증금

6495만 (최저가의 10%)

청구금액

3177만

담당계

6계 · 239-1618

도로명주소

무등로306번길

건물 · 대지권

건물

671.05㎡ (203.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

계림동 537-23

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 홈플러스 남측 인근에 위치하고, 주위는 노변소형<br />점포, 다가구 및 단독주택 혼용지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 통행이 가능하고, 시내중심주택지대로 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지이며, 다가구주택 건부지임.(1층 2세대, 2층-5층 각 6세대)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 소로포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 시장(전통상업 보존구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 4층건으로서,<br /> 외벽: 인조화강석 붙임, 드라이비트 마감.<br /> 내벽: 벽지 등.<br /> 창호: 칼라샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

등기부상은 일용품소매점(1층) 및 다가구주택(2-4층)이나 1층 소매점은 2004.11.10<br />다가구주택으로 변경함.(참조: 일반건축물대장등본)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설, 위생시설이 구비되고, 전기보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

발코니 부분은 현재 범위내에서 변경부분 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 계림동 537-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 무등로306번길 25-22 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 22명

부동산표시목록

가압류권자

손○○(13카단5036)

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주세무서

근저당권자

대광새마을금고(427,10077)

임차권자

손○○(13카다670)

임차권자

유○○(13카기1908)

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

손○○

임차인

양○○

임차인

양○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

정○○

임차인

조○○

임차인

조○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

허○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-01-09 · 광주광역시 동구 계림동 537-23 · 대 297.5㎡
• 15-01-09 · 광주광역시 동구 무등로306번길 25-22 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택, 소매점 1층 소매점 177.22㎡ 2층 다가구주택(6가구) 164.61㎡ 3층 다가구주택(6가구) 164.61㎡ 4층 다가구주택(6가구) 164.61㎡

당사자

채권자

허은영

채무자

천민성

소유자

천민성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 262m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 538m · 계림초등학교 · 초등학교
• 567m · 광주고등학교 · 고등학교
• 880m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 965m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1044m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1073m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1093m · 광주동신중학교 · 중학교
• 1124m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1140m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1151m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1172m · 학교법인 동강학원

버스

• 140m · 중흥1동사무소 · 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2
• 144m · 중흥1동행정복지센터 · 1187, 160, 금남57, 나주160, 일곡38
• 207m · 중흥1동행정복지센터 · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 일곡38
• 286m · 4.19기념관 · 160, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 송정19, 송정98, 용봉83
• 303m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

광주광역시 동구 계림동 537-23

감정가

6억 4957만

최저가

6억 4957만 (100%)

건물면적

671.05㎡ (203.0평)

기일

15-01-09

등기부현황

등기 기재 없음