광주지법 2014타경14632-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-06-23 · 경매접수
2. 14-06-25 · 경매개시결정
3. 14-09-22 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 810만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

541.51㎡ (163.8평)

토지면적

204.00㎡ (61.7평)

제시외면적

10.00

보증금

4081만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6760만

담당계

14계 · 239-1806

도로명주소

필문대로

건물 · 대지권

건물

541.51㎡ (163.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

학동 523-9

당사자

채권자

서석새마을금고

채무자

이영례

소유자

이영례

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동에 소재한 조선대학교 공과대학 서측 인근 도로변에 위치하여 주위환경은 대학교, 노변상가, 주택 등임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대로와 접하여 편리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

근 사다리형 평지이며 주상겸용 건물부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대로와 서측에서 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 일반미관지구, 대로1류(폭35-40m)접함, 시장, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 건물의 지하1층 - 3층은 철근콘크리트조 슬래브지붕으로서 <br /> 외벽: 시멘몰탈위 페인팅, 타일등 마감 <br /> 내벽: 일반내장재 및 시멘트몰탈위 페인팅, <br /> 창호: 샤시유리창임. <br />4층은 조립식판넬조, 철근콘크리트조 판넬 및 슬래브 지붕으로서<br /> 외벽: 판넬마감, 타일 및 시멘트몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽: 도배지 등 내장재 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호: 샤시유리창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하층: 공실 1층: 점포(음식점) 2층.3층: 점포(당구장 휴업)<br />4층: 주택 및 계단탑 임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

4층 간이보일러 구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물로서 기호(ㄱ) 2층소재 조적 및 판넬조 변소 약3㎡<br /> 기호(ㄴ) 1층소재 판넬조등 판넬지붕 점포 약7㎡ 있음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 학동 523-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 필문대로 337 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

국민건강보험공단 광주동부지사

압류권자

광주광역시 동구

압류권자

광주광역시동구

임차인

김○○(진미분식)

임차인

박○○(왕관)

임차인

양○○(커피리나조대공대점)

임차인

장○○(당구장)

임차인

정○○(당구장)

채권자

서석새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-29 · 광주광역시 동구 학동 523-9 · 대 204㎡
• 14-10-29 · 광주광역시 동구 필문대로 337 · 철근콘크리트조,조립식판넬조 슬래브,판넬지붕 4층 근린생활시설,단독주택 1층 점포 120.09㎡ 2층 사무실 120.09㎡ 3층 사무실 120.09㎡ 4층 주택,계단탑 63.63㎡ 지하실 다방 107.61㎡ 제시외-변소 조적조및판넬조 3㎡ (2층 소재) 관찰감가-점포 판넬조 판넬지붕 7㎡ (1층 소재) 관찰감가

주변

학군

• 146m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 368m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 476m · 조선대학교 · 대학교
• 604m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 671m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 738m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 752m · 살레시오여자중고등학교
• 888m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 931m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 974m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1130m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1223m · 광주중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 조선대공과대학 · 봉선27, 송정98, 운림35, 일곡28, 좌석02, 지원15, 진월17
• 107m · 조선대공과대학 · 봉선27, 송정98, 운림35, 일곡28, 좌석02, 지원15, 진월17
• 214m · 조선대병원입구 · 매월61, 석곡87
• 262m · 전남대병원.남광주시장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단09, 첨단95
• 291m · 전남대병원.남광주시장 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 997, 998, 999, 금남59, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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