광주지법 2014타경15239-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

1. 14-06-30 경매접수
2. 14-07-29 경매개시결정
3. 14-10-23 배당요구종기
4. 15-12-21 10차 매각기일 · 최저가 422만 (12%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.06㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

42만 (최저가의 10%)

청구금액

2100만

담당계

5계 · 062)239-1612

도로명주소

천변우로

건물 · 대지권

건물

28.06㎡ (8.5평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

453

호

17층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 금동 소재 "코밀빌딩" 내에 소재하며, 주위는 광주천 도로변을 따라 업무용 건물 및 각종 점포 등이 혼재하는 노선상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 내 제4층 474호, 제5층 제579호 제7층 제768호로<br />·외벽 : 복합판넬 및 화강석, 몰탈페인팅 등<br />·내벽 : 화강석, 몰탈페인팅, 타일 등<br />·창호 : 강화유리, 복층유리 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 본건 및 인접한 수개 호와 기존 통로 등을 일괄하여 사무실 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 일반적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 시설, 지하주차장 등을 갖추고 있으며, 에스컬레이터 등 일부 공용시설은 가동하지 않는 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 2필지 일단의 부정형의 평지로 상업 및 업무용 건물부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 4차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 4층 474호 (금동,코밀) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 5층 579호 (금동,코밀) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 7층 768호 (금동,코밀) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

조○○

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

채권자

주식회사 비전대부건설

채권자

주○○

채권자

주희석의 양수인 주식회사 비전대부건설

채무자겸소유자

이온나이스유한회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-21 · 광주광역시 동구 천변우로 453, 5층 579호 (금동,코밀) · 철골철근콘크리트 슬래브지붕 17층 상가 제 101동 1층 1138.625㎡ 2층 1215.34㎡ 3층 1227.25㎡ 4층 1238.78㎡ 5층 1276.37㎡ 6층 1251.62㎡ 7층 1251.62㎡ 8층 1273.37㎡ 9층 1273.37㎡ 10층 1182.23㎡ 11층 1372.19㎡ 12층 1372.19㎡ 13층 1372.19㎡ 14층 1372.19㎡ 15층 1572.56㎡ 16층 1375.19㎡ 17층 240.40㎡ 지하1층 1833.83㎡ 지하2층 1833.83㎡ 지하3층 1833.83㎡ 지하4층 1709.86㎡ 지하5층 1543.66㎡ 옥탑1층 0㎡ 옥탑2층 75.39㎡ 철골철근콘크리트 28.06㎡

당사자

채권자

주식회사 비전대부건설 외 2

채무자

이온나이스유한회사

소유자

이온나이스유한회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 487m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 536m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 787m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 856m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 872m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 886m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 976m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1030m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1030m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1070m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1108m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1136m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 30m · 양림교 · 금남55
• 202m · 양림교 · 금남55
• 329m · 학강교 · 금남55
• 359m · 전남대병원오거리/남동성당 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 금남59, 봉선37, 수완12, 수완49, 운림51, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원45, 지원52, 첨단95
• 368m · 사직공원앞 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 동구 천변우로 453, 5층 579호 (금동,코밀)

감정가

3600만

최저가

422만 (12%)

건물면적

28.06㎡ (8.5평)

기일

15-12-21

등기부현황

등기 기재 없음