광주지법 2014타경17877-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 14-07-28 경매접수
2. 14-07-29 경매개시결정
3. 14-10-23 배당요구종기
4. 15-07-15 4차 매각기일 · 최저가 1299만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.65㎡ (4.7평)

건물면적

32.39㎡ (9.8평)

토지면적

15.65㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

129만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

10계 · 239-1625

도로명주소

산수길23번길

건물 · 대지권

건물

32.39㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

산수동 401-23 · 15.65㎡ (4.7평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재, 산수초교 남서측 인근에 위치하는 다세대주택 해주빌리지 1층 103호로서 부근은 기존주택, 학교 등이 혼재한 주거지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 103호(북향, 복도식)로서,<br /> ·외벽 : 드라이비트.<br /> ·내벽 : 벽지 및 타일마감 등.<br /> ·창호 : 새시참마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지, 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 소폭의 골목길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 401-23 해주빌리지 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

강○○

가등기권자

임○○

가압류권자

광주신용보증재단

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단무안신안지사

교부권자

목포세무서

교부권자

목○○

근저당권자

엔하이테크주식회사

근저당권자

주식회사전북상호저축은행

배당요구권자

광주신용보증재단(13가단42392)

압류권자

목포세무서

압류권자

목○○

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-15 · 광주광역시 동구 산수동 401-23 해주빌리지 1층 103호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 다세대주택(3세대)130.44㎡ 2층 다세대주택(3세대)130.44㎡ 3층 다세대주택(3세대)130.44㎡ 4층 다세대주택(3세대)130.44㎡ 철근콘크리트구조 32.387㎡

당사자

채권자

이한주

채무자

김창환

소유자

김창환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 106m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 111m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 208m · 충장중학교 · 중학교
• 649m · 광주고등학교 · 고등학교
• 736m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 785m · 계림초등학교 · 초등학교
• 923m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 932m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 954m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 959m · 장원초등학교 · 초등학교
• 989m · 살레시오여자중고등학교
• 995m · 동산초등학교 · 초등학교

버스

• 312m · 산수동우체국 · 금남55
• 365m · 동진맨션 · 금남55
• 379m · 산수오거리 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 문흥80, 봉선27, 송암74, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡28, 지원15
• 385m · 산수시장 · 1187, 1187-1
• 388m · 산수오거리(연천) · 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

광주광역시 동구 산수동 401-23 해주빌리지 1층 103호

감정가

2900만

최저가

1299만 (45%)

건물면적

32.39㎡ (9.8평)

대지권면적

15.65㎡ (4.7평)

기일

15-07-15

등기부현황

등기 기재 없음