광주지법 2015타경1985-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

655.00㎡ (198.1평)

제시외면적

없음

보증금

2096만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 239-1600(구내:1600)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

지산동 95-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 광주광역시 동구 지산동 소재 "지산파출소" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 상가, 빌라 등이 혼재한 기존주택지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 완경사지대 내 평탄화된 주거용부지로, 일부는 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함/

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 절대정화구역(산새소리숲유치원), <br /><추가기재> 해당지번 중 188㎡ 전원개발사업구역<전원개발촉진법>「국가지리정보 보완관리<br />규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 <br />있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않<br />습니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 공부상 나진숙소유의 주택 및 부합물 종물<br />이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 일부가 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: --.<br />기 타: 본건의 일부가 "도로"로 이용중이며, 타인소유의 건물이 토지일부를 점유하고 <br /> 있는 것으로 조사되었는바, 위치 및 면적 등은 "측량" 등 별도의 확인을 요함.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

광주광역시 동구 지산동 95-2

감정가

2억 960만

최저가

2억 960만 (100%)

기일

15-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음