광주지법 2015타경64603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-26 · 경매접수
2. 15-12-28 · 경매개시결정
3. 16-04-01 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 20억 6882만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4496.58㎡ (1360.2평)

토지면적

4626.00㎡ (1399.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 688만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 4133만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

평동산단2번로

건물 · 대지권

건물

4496.58㎡ (1360.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

용동 670-7

호

2층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사 (양도전:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사대원글로벌

소유자

주식회사대원글로벌

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 광주광역시 광산구 용동 소재 평동산업단지 내에 위치하고 있으며, 본건 <br /> 주변은 각종 공장들이 밀집하고 있는 공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

[ 형태 및 이용상태 ]<br /> 가장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br /> [ 인접 도로상태 ]<br /> 북측으로 노폭 20m 정도의 왕복 4차로 아스팔트포장도로와 접함.<br /><br /> [ 토지이용계획 및 제한상태 ]<br /> 일반공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.<br /><br /> [ 제시목록 외의 물건 ]<br /> 없 음.<br /><br /> [ 공부와의 차이 ]<br /> 없 음.<br />

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

[ 건물의 구조 및 현상 ]<br /> 가) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 공장이며,<br /> 급.배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비 등이 설치되어 있음.<br /> 가-1부분: 주기둥 H-Beam(490×300), 처마고: 약10m, 최대높이: 약12m<br /> 가-2부분: 주기둥 H-Beam(400×200), 층고: 약4m<br /> 가-4부분: 주기둥 H-Beam(400×200), 처마고: 약6m, 최대높이: 약8m<br /> (가-3 및 가-5는 가-1, 가-2, 가-4의 연결부분임)<br /> 벽체 : 판넬마감, 바닥 : 하드너 마감 등,<br /> 창호 : 새시마감, 천장 : 철골위 판넬마감, 데크마감 등. <br /><br /> 나) 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 판넬지붕 및 슬래브지붕 3층 건물로서<br /> 1-2층은 사무실 및 대표이사실, 화장실, 기숙사 등이며,<br /> 3층은 계단실 및 보일러실, 식당 및 휴게실 등으로서<br /> 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지, 난방설비 등이 설치되어 있음.<br /> <br /><br /> 외벽 : 적벽돌마감, 판넬마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅, 본타일 및 벽지 마감, 판넬마감 등<br /> 창호 : 새시창임.<br /><br /> 다) 경량철골조 판넬지붕 단층 기계실로서<br /> 벽체 : 조립식 판넬마감,<br /> 바닥 : 콘크리트 마감.<br /><br /> 라) 일반철골구조 판넬지붕 및 경량철골조 강판지붕 단층 창고로서,<br /> 화재탐지설비가 되어있으며,<br /> 라-1부분: 주기둥 H-Beam(350×175), 층고: 약4m-5.5m<br /> 라-2부분: 경량철골(100×100), 층고: 약3m-3.5m <br /> 벽체 : 판넬마감 등 바닥 : 하드너 마감, 콘크리트마감. <br /><br /> 마) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로 분리수거시설이며,<br /> 벽체 : 조립식판넬마감임.<br /> <br /> [ 공부와의 차이 ] <br /> 기호(다)는 귀 제시목록상 구조가 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕이나<br /> 현황 경량철골조 판넬지붕임.<br /> 기호(라)는 귀 제시목록상 구조가 일반철골구조이나 일부 경량철골구조임.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 현재 운휴중인 설비로서 외관 및 현상은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

─

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대상황<br /> 임대관계 미상임.<br /><br /> 2) 기타: 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 용동 670-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동산단2번로 68 (용동,가동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유도썬스 주식회사

가압류권자

주식회사 대신물산

가압류권자

주식회사 대신물산(15-4848)

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가압류권자

한국전력공사

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

신용보증기금(2번근저당일부이전)

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

선정당사자 박해운

배당요구권자

선정당사자 박해운(16차1326)

배당요구권자

선정당사자 이승복

배당요구권자

선정당사자 이승복(16차803)

배당요구권자

유도썬스 주식회사(인천15차9832)

배당요구권자

중소기업진흥공단

임차인

박○○

임차인

안○○

임차인

한○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사 (양도전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사대원글로벌

임차인현황

매각공고

• 17-05-17 · 광주광역시 광산구 용동 670-7 · 공장용지 4626㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-662호 및 제2015-105호 별지 기재와 같음
• 17-05-17 · 광주광역시 광산구 평동산단2번로 68 (용동,가동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장(현황:일반철골구조 판넬지붕 2층) 1층 2,298.5㎡ 2층 927.5㎡ 부속건물 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 3층 사무실 및 기타공장(현황:일반철골구조 및 철근콘크리트구조 판넬지붕 및 슬래브지붕 3층) 1층 265㎡ 2층 253㎡ 3층 158.08㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 기계실(현황:경량철골조 판넬지붕) 27.5㎡ 일반철골구조 기타지붕 단층 창고(현황:일반철골구조 판넬지붕 및 경량철골조 강판지붕) 525㎡ 경량철골구조 기타지붕 단층 공장(분리수거시설)(현황:경량철골구조 판넬지붕) 42㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2014-662호 및 제2015-105호 별지 기재와 같음 제시외-기계기구1 사출성형기(업체:제7호기) 1식 -기계기구2 사출성형기 1식 -기계기구3 사출성형기(업체:10호기) 1식 -기계기구4 사출성형기(업체:11호기) 1식 -기계기구5 사출성형기(업체:13호기) 1식 -기계기구6 중앙공급장치 1식 -기계기구7 컴프레샤 1식 -기계기구8 수전설비 1식 -기계기구9 사출성형기(HYBRID) 1식 -기계기구9-1 취출Robot 1식 -기계기구10 사출성형기(HYBRID) 1식 -기계기구10-1 취출Robot 1식

주변

학군

• 521m · 평동중학교 · 중학교
• 629m · 광주평동초등학교 · 초등학교

버스

• 298m · 연호전자 · 송정93
• 334m · 광산엘리체입구 · 송정93
• 404m · 인탑스(서) · 마을700
• 481m · 평동중 · 송정93
• 485m · 평동중 · 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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