광주지법 2016타경1470-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 17-04-11 · 7차 매각기일 · 최저가 4289만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

149.56㎡ (45.2평)

토지면적

31.30㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

428만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2312만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

149.56㎡ (45.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

금남로3가 1-34

호

5층

당사자

채권자

주식회사 광주은행

채무자

조일훈(개명전: 조일석)

소유자

조일훈(개명전: 조일석)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 금남로3가 소재 "금남로공원" 북측 인근에 위치한 집합건물(호산빌딩)내 제지하층으로 주변은 상가, 업무시설 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철역 등이 소재하고 있는 등 제반여건상 교통조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물(사용승인일자 : 1986.03.17)내 지하층으로<br /> ·외벽 : 본타일, 커튼월 등,<br /> ·내벽 : 본타일, 화강석 붙임, 각종 인테리어 등,<br /> ·바닥 : 대리석, 데코타일 등,<br /> ·창호 : 알루미늄 새시창호 등<br />으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다방으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물은 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 세장형 평지로 근린생활시설 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북서측의 대로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(2013-05-01), 시장(2013-05-31)(전통상업보존구역), 시장(전통상업보존구역), 상대정화구역(광주중앙초등학교)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 지하층 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

조○○

공유자

최○○

교부권자

광주광역시동구청장

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

장○○

임차인

장금자의전차인 공복례

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

조○○(개명전: 조일석)

임차인현황

매각공고

• 17-04-11 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 · 대 260.8㎡ (공유자 조일석 260800분의 31296 지분 전부)
• 17-04-11 · 광주광역시 동구 금남로3가 1-34 지하층 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 금융업소,사무실,의원,다방 1층 204.54㎡ 2층 156.02㎡ 3층 156.02㎡ 4층 156.02㎡ 5층 156.02㎡ 지하실 169.84㎡ 철근콘크리트조 다방 149.56㎡

주변

학군

• 226m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 441m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 870m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 885m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1072m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1081m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1103m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1167m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1187m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1224m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1252m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1262m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 예술의거리입구 · 대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
• 111m · 5.18민주화운동기록관 · 1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98
• 121m · 예술의거리입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 금남57, 금남58, 마을715, 매월06, 문흥39, 송암74, 송정98, 수완49, 좌석02, 진월07
• 250m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 252m · 국립아시아문화전당(구.도청) · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 금남55, 금남57, 금남58, 금남59, 금호36, 마을715, 매월61, 문흥80, 송정98, 수완12, 운림51, 좌석02, 지원45, 첨단09, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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