경매· 오피스텔
광주지법 2016타경6901-16
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 5층506호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가2759만352만/평· 감정가 6160만 (45%)
담당계8계062-239-1672(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2759만감정가 대비 45%
- 감정가
- 6160만
- 최저 평당가
- 352만/평건물면적 기준 · 총액 2759만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 2759만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 25.90㎡ (7.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 275만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 4990만
- 담당계
- 8계 · 062-239-1672(지법253호)
- 도로명주소
- 첨단중앙로152번길
건물 · 대지권
- 건물
- 25.90㎡ (7.8평) · 콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 152-10
- 호
- 10층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재, "광주첨단병원" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "첨단타운"내에 위치하고, 부근은 상업 및 업무용빌딩, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지대로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골콘크리트구조 기타지붕 지하1층, 지상10층 건물로서,<br /> 외벽 : 알루미늄복합판넬, 드라이비트, 몰탈위페인팅 등.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등.<br /> 창호 : 새시창호, 칼라복층유리창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 오피스텔부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건의 서측으로 아스팔트포장도로와 동측으로 보행자도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-09-22 | sd | 2017.09.22 송달간주 |
| 17-09-22 | sd | 2017.09.22 송달간주 |
| 17-09-22 | sd | 2017.09.22 송달간주 |
| 17-09-22 | sd | 2017.09.22 송달간주 |
| 17-09-22 | sd | 2017.09.22 송달간주 |
| 17-09-22 | sd | 2017.09.22 송달간주 |
| 17-09-22 | sd | 2017.09.22 송달간주 |
| 17-09-22 | sd | 2017.09.22 송달간주 |
| 17-09-22 | sd | 2017.09.22 송달간주 |
| 17-09-21 | sd | 2017.09.21 송달간주 |
| 17-09-21 | sd | 2017.09.21 송달간주 |
| 17-09-20 | sd | 2017.09.21 송달간주 |
| 17-09-20 | sd | 2017.09.21 송달간주 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.18 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 수취인부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 폐문부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 폐문부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 수취인불명 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.14 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 폐문부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.18 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.18 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 폐문부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.18 폐문부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 수취인불명 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 폐문부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 폐문부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 폐문부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 폐문부재 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 수취인불명 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.19 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 도달 |
| 17-09-13 | sd | 2017.09.15 도달 |
| 17-09-12 | mg | — |
| 17-09-05 | mg | 2017.09.05 발급 |
| 17-08-03 | mg | 2017.08.03 발급 |
| 17-07-12 | sd | 2017.07.14 도달 |
| 17-07-12 | sd | 2017.07.18 도달 |
| 17-07-12 | sd | 2017.07.18 도달 |
| 17-07-12 | sd | 2017.07.18 도달 |
| 17-07-12 | sd | 2017.07.14 도달 |
| 17-07-12 | sd | 2017.07.18 도달 |
| 17-07-12 | sd | 2017.07.18 도달 |
| 17-07-12 | sd | 2017.07.18 도달 |
| 17-07-12 | sd | 2017.07.14 도달 |
| 17-06-12 | sd | 2017.06.13 송달간주 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.01 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.01 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.05 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.07 폐문부재 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.07 폐문부재 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.05 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.01 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.01 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-05-31 | sd | 2017.06.02 도달 |
| 17-04-26 | sd | 2017.04.28 도달 |
| 17-04-26 | sd | 2017.04.28 도달 |
| 17-04-26 | sd | 2017.05.01 도달 |
| 17-04-26 | sd | 2017.05.01 도달 |
| 17-04-26 | sd | 2017.04.28 도달 |
| 16-07-20 | sd | 2016.08.04 도달 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.24 도달 |
| 16-06-14 | sd | 2016.06.20 기타송달불능 |
| 16-05-30 | sd | 2016.06.02 이사불명 |
| 16-05-15 | sd | 2016.05.18 도달 |
| 16-05-15 | sd | 2016.05.20 폐문부재 |
| 16-05-15 | sd | 2016.05.19 도달 |
| 16-04-27 | mg | — |
목록
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목록 30 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 6층606호 · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 강○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 임○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○○ | 주거 | 306호 주선(1) | 2015.09~현재 | |
| 정○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 유○○ | 주거 | 501호 주선(2) | 2,000,000 | 2008.03~현재 |
| 오○○ | 주거 | 504호 주선(3) | 15,000,000 | 2013.09~현재 |
| 조○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 임○○ | 주거 | 603호 주선(4) | 5,000,000 | 2014.10~현재 |
| 최○○ | 주거 | 605호 주선(5) | 30,000,000 | 2013.04~현재 |
| 기○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 조○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 이○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 서○○ | 주거 | 808호 주선(6) | 28,000,000 | 2013년~현재 |
| 서○○ | 주거 | 808호 주선(6) | 2016.03~현재 |
부동산표시목록
가등기권자 김○○
가등기권자 김○○
교부권자 광주광역시 광산구
교부권자 광주광역시광산구
교부권자 국민건강보험공단 광주서부지사
교부권자 국민건강보험공단광주서부지사
교부권자 서광주세무서
근저당권자 방림신용협동조합
근저당권자 주식회사 대웅에스앤티
근저당권자 주식회사대웅에스앤티
근저당권자 차○○
배당요구권자 강○○
소유자 주식회사 청송랜드
소유자 주식회사청송랜드
임차권자 강○○
임차권자 이○○
임차인 강○○
임차인 기○○
임차인 서○○
임차인 오○○
임차인 유○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 임○○
임차인 임○○
임차인 정○○
임차인 조○○
임차인 조○○
임차인 최○○
임차인 최○○
전세권자 서○○
전세권자 양○○
전세권자 이○○
전세권자 최○○
점유자 서○○
점유자 이○○
채권자 기○○
채권자 방림신용협동조합
채무자 김○○
채무자겸소유자 주식회사청송랜드
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 506호 전부 | 2014.12.10. | 2012.12.26.~2013.12.25. | 22,000,000 | 2016.07.20 |
매각공고
17-05-16 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 5층506호 · 철골콘크리트구조 기타지붕 10층 업무시설 지하1층 416.87㎡ 1층 401.1㎡ 2층 382.37㎡ 3층 382.37㎡ 4층 382.37㎡ 5층 382.37㎡ 6층 382.37㎡ 7층 382.37㎡ 8층 382.37㎡ 9층 382.37㎡ 10층 94.65㎡ 철골콘크리트구조 25.9㎡
당사자
- 채권자
- 기혜림 외 1
- 채무자
- 김은정 외 1
- 소유자
- 주식회사 청송랜드 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 291m조선대학교 첨단산학센터
- 603m전남대학교 첨단캠퍼스대학교
- 819m첨단초등학교초등학교
- 902m정암초등학교초등학교
- 924m숭덕 고등학교고등학교
- 933m광주과학고등학교고등학교
- 987m비아중·고등학교고등학교
- 1045m광주과학기술원대학교
- 1151m월봉초등학교초등학교
- 1158m봉산중학교중학교
- 1165m월봉중학교중학교
- 1178m봉산초등학교초등학교
버스
- 136m첨단병원입구송정33
- 202m농산물품질관리원마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
- 239m농산물품질관리원마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
- 253m첨단우리은행첨단193, 첨단20, 첨단23
- 257m광주교통방송문흥39, 봉선27, 첨단40
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 5층506호
- 감정가
- 6160만
- 최저가
- 2759만 (45%)
- 건물면적
- 25.90㎡ (7.8평)
- 기일
- 17-05-16
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
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