광주지법 2016타경8754-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-24 · 경매접수
2. 16-05-25 · 경매개시결정
3. 16-08-04 · 배당요구종기
4. 17-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 4637만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1762.90㎡ (533.3평)

토지면적

2911.90㎡ (880.8평)

제시외면적

21.00

보증금

1억 8463만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 8566만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

평동산단로

건물 · 대지권

건물

1762.90㎡ (533.3평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

옥동 1236-1

호

단층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

나노메탈코리아 주식회사

소유자

나노메탈코리아 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 옥동 소재 평동산업단지내 기아자동차출하사무소 서측 인근에<br />위치하며 부근은 각종 공장 등이 소재한 산업단지임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정 등은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지이며 공업용건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 광대로에, 북측으로 중로에, 남측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 대로2류(폭30M-35M)(접합), 소로1류(폭10M-12M)(접합),중로1류(폭20M-25<br />M)(접합), 비행안전제6구역(전술){군사기지및군사시설보호법}, 지방산업단지{산업입지및<br />개발에관한법률}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하는 바 개략적인 실측면적으로 평가하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확<br />인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 일반철골구조 기타(철골트러스위판넬)지붕 단층 구조로서<br /> 벽체 : 난연판넬마감<br /> 바닥 : 에폭시마감<br /> 창호 : 하이샷시복층유리창<br /> 주기둥 : H-Beam(400×200mm)<br /> 층고 : 9m<br />기호(나) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 단층 구조로서<br /> 외벽 : 난연판넬마감<br /> 내벽 : 벽지도배, 무늬목마감 등<br /> 바닥 : 데코타일 및 화강석깔기<br /> 창호 : 칼라샷시복층유리창임.<br />기호 ㄱ,ㄴ : 판넬조 판넬지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) : 공장<br />기호 (나) : 사무실<br />기호 ㄱ,ㄴ : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 위생설비, 전기온수설비, 화재탐지설비, 화재경보설비<br />기호(나) : 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ은 기호(가) 건물의 부합물 및 종물로 판단됨.<br />- 오폐수처리설비, 조명 기타 전기설비 등 공장부대설비는 건물에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(가) 건물내에 소재하는 제시외기계기구는 매각대상물건과 별개로 독립적효용성이 <br />있는것으로 판단되고 대부분 타인소유로 탐문되어 평가에서 제외하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 옥동 1236-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 평동산단로 217 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 광주은행

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○○

임차인

이○○

지상권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 채권양수인 에프더블유1609 유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

나노메탈코리아 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-01-31 · 광주광역시 광산구 옥동 1236-1 · 공장용지 2911.9㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음. 제시외-동 압연선설비 Rolling Mill Part외 10㎡ -FFC RIBBON WIRE 제조설비 Rolling Mill Part외 10㎡ -수변전설비 기타부대설비일체외 1㎡
• 17-01-31 · 광주광역시 광산구 평동산단로 217 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1380㎡ 부속건물 일반철골구조 기타지붕 단층 사무실 361.9㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음. 제시외-창고 판넬조판넬지붕단층 51.8㎡ -창고 판넬조판넬지붕단층 17.5㎡

주변

학군

• 1081m · 광주평동초등학교 · 초등학교
• 1254m · 평동중학교 · 중학교

버스

• 77m · 평동역(북) · 송정100, 송정93
• 155m · 평동역(서) · 600, 601, 602, 나주600, 나주601, 나주602, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 177m · 평동역(동) · 나주600, 나주601, 나주602, 마을700, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행)
• 193m · 평동역(남) · 송정100
• 226m · 평동역(동) · 600, 601, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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