광주지법 2016타경9900-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-06-10 경매접수
2. 16-06-13 경매개시결정
3. 16-09-02 배당요구종기
4. 17-04-14 4차 매각기일 · 최저가 752만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.88㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

75만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

독립로264번길

건물 · 대지권

건물

14.88㎡ (4.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대인동 27

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 반도빌딩내에 위치하며, 주변은 각종상가, <br /> 백화점 등으로 형성되어있는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 노선버스 정류장이 소재하는<br /> 등 일반적인 교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 제2층 제261호로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 바닥: 인조석물갈기 등 마감,<br /> 천정: 흡음텍스 등 마감,<br /> 창호: 새시창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포로서, 현재 휴폐업 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재탐지 및 경보설비,승강기, 일반적인 위생설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 상가진입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8M-10M)(접합),시장(2013-05-31) <br /> (전통상업보존구역), 시장(전통상업보존구역), 중로2류(폭15M-20M)(2015-08-01)<br /> (접합).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 독립로264번길 25, 제2층 제261호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(04카단17630)

가압류권자

농업협동조합중앙회(04카단28646)

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

광주광역시 동구

교부권자

잠실세무서

압류권자

광주광역시동구

채권자

주식회사 동양저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-14 · 광주광역시 동구 독립로264번길 25, 제2층 제261호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 점포,사무실,예식장,의원,주차장 1층 1729.02㎡ 2층 1731.67㎡ 3층 1728.01㎡ 4층 1728.01㎡ 5층 1728.01㎡ 옥탑 7.52㎡ 지하실 1862.11㎡ 철근콘크리트조 14.88㎡

당사자

채권자

주식회사 동양저축은행

채무자

김학수

소유자

김학수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 474m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 602m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 685m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 699m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 801m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 964m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1065m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1147m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1228m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1268m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1338m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1351m · 광주산수초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 동부소방서 · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 용전184, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 197m · 동부소방서 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 200m · 금남로5가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 수완49, 용전184, 운림51, 첨단09, 첨단95
• 219m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 247m · 대인시장(서) · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 동구 독립로264번길 25, 제2층 제261호

감정가

1680만

최저가

752만 (45%)

건물면적

14.88㎡ (4.5평)

기일

17-04-14

등기부현황

등기 기재 없음