광주지법 2016타경10382-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-06-16 경매접수
2. 16-06-16 경매개시결정
3. 16-08-29 배당요구종기
4. 17-01-17 2차 매각기일 · 최저가 251만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

114.57㎡ (34.7평)

건물면적

4.75㎡ (1.4평)

토지면적

802.00㎡ (242.6평)

제시외면적

없음

보증금

25만 (최저가의 10%)

청구금액

300만

담당계

4계 · 239-1614(구내:1614)

도로명주소

구성로194번길

건물 · 대지권

건물

4.75㎡ (1.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대인동 97-1 · 114.57㎡ (34.7평)

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 <금남로4가역> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상가, 주택, 관공서 등이 소재하는 기존상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하여 교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층건 중 제7층 제708호로서,<br /> 외벽 : 타일붙임, 일부 석재마감<br /> 내벽 : 몰타루이 페인팅 등<br /> 바닥 : 타일붙임, 인조대리석, 비닐타일 등<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 오피스텔 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 등이 설치됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 대인동 97-1 1동 7층708호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

임○○

공유자

임○○

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주세무서장

압류권자

광주세무서

임차인

(유)예스항공여행사,정○○

채권자

민○○

채무자겸소유자

문○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-17 · 광주광역시 동구 대인동 97-1 1동 7층708호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 기계실 주차장,대중음식점,다방,점포, 사무소,오피스텔 1층 다방 주차장 591.28㎡ 2층 점포,사무소 499.22㎡ 3층 사무소 518.64㎡ 4층 사무소 518.64㎡ 5층 오피스텔 511.34㎡ 6층 오피스텔 511.34㎡ 7층 오피스텔 435.14㎡ 8층 오피스텔 388.84㎡ 9층 오피스텔 201.33㎡ 10층 오피스텔 181.23㎡ 지하1층 대중음식점 667.72㎡ 2층 주차장 667.72㎡ 3층 주차장 667.72㎡ 4층 기계실 346.66㎡ 철근콘크리트조 33.27㎡ (문종순 지분 7분의 1 전부)

당사자

채권자

민정순

채무자

문종순

소유자

문종순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 334m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 553m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 717m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 842m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 909m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 950m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1070m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1084m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1257m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1264m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1269m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1291m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 160m · 대인시장(서) · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 166m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 204m · 대인시장(서) · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 215m · 예술의거리입구 · 대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
• 223m · 동부소방서 · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 용전184, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

광주광역시 동구 대인동 97-1 1동 7층708호

감정가

358만

최저가

251만 (70%)

건물면적

4.75㎡ (1.4평)

대지권면적

114.57㎡ (34.7평)

기일

17-01-17

등기부현황

등기 기재 없음