경매 · 단독주택
광주지법 2016타경11279-1
광주광역시 광산구 월계동 896-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 광산구 월계동 896-6
- 감정가
- 3억 5678만
- 최저가
- 2억 4975만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 375.34㎡ (113.5평) · 토지 211.80㎡ (64.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 220만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4975만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 375.34㎡ (113.5평)
- 토지면적
- 211.80㎡ (64.1평)
- 제시외면적
- 37.90
- 보증금
- 2497만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 474만
- 담당계
- 6계 · 062-239-1618(지법253호)
- 도로명주소
- 첨단중앙로47번길
건물 · 대지권
- 건물
- 375.34㎡ (113.5평) · 철근콘크리트 · 단독주택
- 대지권
- 월계동 896-6
당사자
- 채권자
- 주식회사 광주은행
- 채무자
- 손성례
- 소유자
- 손성례
상세
법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "남부대학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 점포 및 학교 등이 소재한 주상혼용지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건은 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 약8m 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- --
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- --
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일련번호 가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 3층건으로<br /> 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트, 적벽돌노출쌓기 마감 등,<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트 및 도배벽지 마감 등,<br /> 창호 : 새시 유리 임.<br /> <br />
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 일련번호 가) 점포 및 다가구주택 으로 이용중임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 일련번호 가) 위생설비 및 급배수시설 되어있으며, 도시가스에 의한 난방시설임. <br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층 약 14.3㎡ 다용도실,<br />ㄴ) 조적조 판넬지붕 단층 약 23.6㎡ 다용도실.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- --<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-03-15 | sd | 2017.03.15 송달간주 |
| 17-03-09 | sd | 2017.03.10 송달간주 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.08 폐문부재 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.07 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 수취인불명 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.08 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-02-02 | sd | 2017.02.06 도달 |
| 16-07-05 | sd | 2016.07.08 도달 |
| 16-07-05 | sd | 2016.07.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계동 896-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로47번길 8-7 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 9명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 1층 주선(1) | 5,000,000 | 2009년~현재 |
| 박○○ | 주거 | 1층 주선(1) | 20,000,000 | 2013년~현재 |
| 강○○ | 주거 | 2층 주선(3) 201호 | 35,000,000 | 2013.05~현재 |
| 양○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 신○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 신○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 양○○ | 기타 - 알수없음 | |||
| 김○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼성카드 주식회사
- 가압류권자
- 신용보증기금
- 가압류권자
- 주식회사 우리은행
- 가처분권자
- 신용보증기금
- 교부권자
- 광주광역시광산구
- 근저당권자
- 주식회사 남양스틸
- 기타
- 신용보증기금
- 배당요구권자
- 삼성카드 주식회사
- 임차인
- 강○○
- 임차인
- 강○○(개명전:강은영)
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 양○○
- 임차인
- 양○○
- 채권자
- 주식회사 광주은행
- 채무자겸소유자
- 손○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○(개명전:강은영) | 2층 주선(3) 201호 | 2013.05.10 | 2013.05~현재 | 35,000,000 | |
| 강○○(개명전:강은영) | 2층 방3칸[주선(3)] | 2013.05.10 | 2013.05.10.~현재 | 35,000,000 | 2016.09.27 |
| 김○○ | 2016.01.21 | ||||
| 김○○ | 302호 | 2016.01.21 | 2016.01.15.-2018.01.14. | 30,000,000 | 2016.09.30 |
| 김○○ | 2014.12.10 | ||||
| 김○○ | 2층 방 3칸 | 2014.12.10 | 2014.11.28.-2016.11.28. | 35,000,000 | 2016.09.29 |
| 박○○ | 1층 주선(1) | 2016.03.07 | 2013년~현재 | 20,000,000 | |
| 박○○ | 1층 주선(1) | 2016.03.07 | 2013.04.21.~현재 | 20,000,000 | 2016.09.19 |
| 신○○ | 2014.09.26 | ||||
| 신○○ | 1층 방1칸 | 2014.09.26. | 2014.09.26.-현재까지 | 25,000,000 | 2016.09.07 |
| 신○○ | 2012.04.23 | ||||
| 양○○ | 2016.01.22 | ||||
| 양○○ | 3층 방 1칸 | 2016.01.22 | 2016.01.16.-2018.01.15. | 35,000,000 | 2016.09.30 |
| 양○○ | 2010.11.03 |
매각공고
- 17-01-18 · 광주광역시 광산구 월계동 896-6 · 대 211.8㎡
- 17-01-18 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로47번길 8-7 · 철근콘크리트및 시멘벽돌조 평슬래브지붕 3층근린생활시설 및 다가구주택 1층 124.41㎡ 2층 124.41㎡ 3층 88.62㎡ 제시외-다용도실 조적조 판넬지붕 단층 14.3㎡ -다용도실 조적조 판넬지붕 단층 23.6㎡
주변
학군
- 150m · 봉산초등학교 · 초등학교
- 171m · 무양서원
- 246m · 봉산중학교 · 중학교
- 303m · 산월초등학교 · 초등학교
- 451m · 남부대학교 · 대학교
- 488m · 첨단중학교 · 중학교
- 529m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
- 536m · 월봉초등학교 · 초등학교
- 557m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
- 569m · 첨단고등학교 · 고등학교
- 616m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
- 635m · 월봉중학교 · 중학교
버스
- 103m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92
- 151m · 무양서원입구 · 마을700, 마을720, 마을788, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단92
- 194m · 무양서원 · 봉선27, 첨단192, 첨단40, 첨단92
- 283m · 무양서원 · 봉선27, 첨단192, 첨단40, 첨단92
- 291m · 봉산중 · 봉선27, 일곡10, 임곡91, 첨단40
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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광주광역시 광산구 진행 물건
- 광주지법 2024타경85725-1 · 연립주택 · 월계동405만 (8%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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