광주지법 2016타경11538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-06 · 경매접수
2. 16-07-06 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 17-01-31 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6380만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

471.07㎡ (142.5평)

제시외면적

없음

보증금

1638만 (최저가의 10%)

청구금액

5552만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

목련로

건물 · 대지권

건물

471.07㎡ (142.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

산정동 1056

호

20층

당사자

채권자

주식회사 대한저축은행

채무자

최경선

소유자

최경선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부영애시앙 제201동 제16층 제1601호로 주위는 아파트단지, 학교, 상가 등의 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 16층 1601호(남서향,계단식)로,<br />외 벽 : 시멘몰탈페인트<br />내 벽 : 벽지 등<br />창 호 : 새시창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)((1-2))<br />(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<br />(2016-02-01)(김봉호가옥)<문화재보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>,<br />상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로 41, 201동 16층1601호 (산정동,부영애시앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

가압류권자

예스자산대부 주식회사

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

근저당권자

남광주농업협동조합

근저당권자

주식회사 대한저축은행

배당요구권자

농협은행 주식회사

배당요구권자

예스자산대부 주식회사

배당요구권자

우산신용협동조합

채권자

주식회사 대한저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-31 · 광주광역시 광산구 목련로 41, 201동 16층1601호 (산정동,부영애시앙) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지하1층 505.7440㎡ 1층 482.9468㎡ 2층 471.0668㎡ 3층 471.0668㎡ 4층 471.0668㎡ 5층 471.0668㎡ 6층 471.0668㎡ 7층 471.0668㎡ 8층 471.0668㎡ 9층 471.0668㎡ 10층 471.0668㎡ 11층 471.0668㎡ 12층 471.0668㎡ 13층 471.0668㎡ 14층 471.0668㎡ 15층 471.0668㎡ 16층 471.0668㎡ 17층 471.0668㎡ 18층 471.0668㎡ 19층 471.0668㎡ 20층 471.0668㎡ 철근콘크리트구조 84.8198

주변

학군

• 273m · 산정초등학교 · 초등학교
• 387m · 산정중학교 · 중학교
• 624m · 대반초등학교 · 초등학교
• 690m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 699m · 하남초등학교 · 초등학교
• 802m · 하남중학교 · 중학교
• 811m · 영천중학교 · 중학교
• 848m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1059m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1067m · 금구초등학교 · 초등학교
• 1149m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1157m · 금구중학교 · 중학교

버스

• 170m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 193m · 산정초교 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 224m · 다사로움1차아파트 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 일곡10
• 402m · 월곡2동행정복지센터 · 일곡10
• 405m · 산정중입구 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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