광주지법 2016타경11897-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-11 · 경매접수
2. 16-07-12 · 경매개시결정
3. 16-10-20 · 배당요구종기
4. 17-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 5011만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1710.74㎡ (517.5평)

토지면적

2580.00㎡ (780.4평)

제시외면적

40.00

보증금

1억 2501만 (최저가의 10%)

청구금액

8330만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

용아로

건물 · 대지권

건물

1710.74㎡ (517.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장덕동 984-15

호

단층

당사자

채권자

장준화 외 2

채무자

주식회사 하남정밀

소유자

주식회사 하남정밀

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

평가대상은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "하남일반산업단지" 내에 위치하며, 부근 일대는 산업단지내 각종규모의 공장 및 나지 등으로 형상되어 있음.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황<br />평가대상까지 차량의 출입이 용이하며, 지방도와의 접근성 및 주변도로상태 등을 고려시 공업지로서의 제반교통사정은 보통시됨.<br /><br />2) 형태 및 이용상황<br />평가대상이 있는 토지는 "하남일반산업단지"내 세장형 평지이며, 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />3) 도로상태<br />평가대상 북측으로 폭 약 15M의 포장도로와 접해 있음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1. 건물의 구조<br /><br />기호2-가)는 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 <br />외벽 : 하단부 연와 치장쌓기위 모르타르페인팅마감, 상단부 판넬 마감 등, <br />내벽 : 벽지 마감 등,<br />바닥 : 하드너 마감 등,<br />창호 : 하이새시 구조임.<br />H-Beam : 400×200mm<br />층고 : 약 8M임.<br /><br /><br />기호2-나)는 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 싸이딩판넬마감 등,<br />내벽 : 무늬목치장 및 벽지마감 등,<br />바닥 : 타일 및 장판지깔기 등,<br />창호 : 하이새시 구조임.<br /><br />2. 이용상황<br />기호2-가) 공장으로 이용중이며, 내부 일부에 철골 및 판넬구조물에 의해 구획되어 창고 및 휴게실 등으로 이용중임.<br />기호2-나) 사무실, 식당 및 기숙사로 이용중임.<br /><br />3. 부대설비<br />평가대상 공히 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기호2-가)는 화재탐지설비 등 되어 있고, 기호2-나)는 일부 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

평가대상 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없 음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

별첨 사진용지와 같이 이동가능한 컨테이너가 소재하나 평가목적을 고려하여 평가외 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕동 984-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 용아로 552-26 (장덕동,에이동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

주식회사 반도기연

가압류권자

주식회사 유도

가압류권자

최○○

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

김○○

근저당권자

장○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

선정당사자 박지연

배당요구권자

신한캐피탈 주식회사

배당요구권자

전○○(종기후)

배당요구권자

정○○

배당요구권자

주식회사 동궁테크

배당요구권자

주식회사 신풍몰드베이스

배당요구권자

주식회사 신풍정밀특수강

배당요구권자

주식회사 유도

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

하○○

압류권자

국민건강보험공단광주서부지사

압류권자

서광주세무서

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

장○○

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 이에이알제십사차유동환전문 유한회사

채무자겸소유자

주식회사 하남정밀

임차인현황

매각공고

• 17-08-09 · 광주광역시 광산구 장덕동 984-15 · 공장용지 2580㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음. 제시외-기계실 조립식판넬조판넬지붕단층 40㎡
• 17-08-09 · 광주광역시 광산구 용아로 552-26 (장덕동,에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1248㎡ 부속건물 일반철골구조 기타지붕 2층 사무실,식당 및 기숙사 1층 212.49㎡ 2층 210.25㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록은 별지와 같음. 제시외-밀링 HMT-1100 1식㎡ -밀링 HMT-1100 1식㎡ -밀링 FX-800 1식㎡ -방전기 KJM-600 BS-P 1식㎡ -방전기 SE-75G 1식㎡ -방전기 KJL-1000 BS-P 1식㎡ -성형연삭기 W-2045 1식㎡ -성형연삭기 JSG-550M 1식㎡ -레디얼 JRD-1300 1식㎡ -알곤용접기 GLS-350X 1식㎡ -호이스트크레인 Single Girder 1식㎡ -호이스트크레인 Single Girder 1식㎡ -호이스트크레인 Single Girder 1식㎡ -사출성형기 LGE 50 ll 1식㎡ -사출성형기 LGE 50 ll 1식㎡ -사출성형기 LGE 110 ll 1식㎡ -사출성형기 LGE 110 ll 1식㎡ -사출성형기 SELEX NE-380 1식㎡ -사출성형기 SELEX NE-250 1식㎡ -사출성형기 SELEX NE-220 1식㎡ -사출성형기 YS-150 1식㎡ -사출성형기 YS-150 1식㎡ -장치형 콤프레셔 Air Compressor 1식㎡ -공조장비 등 Cooling System 1식㎡ -수전설비 배전반 및 기타부대시설 1식㎡

주변

학군

• 491m · 고실중학교 · 중학교
• 738m · 장덕중학교 · 중학교
• 854m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 909m · 성덕중학교 · 중학교
• 989m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1015m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 1027m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1069m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1133m · 새별초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 장덕농협 · 첨단92, 첨단94
• 308m · 하남산단4번로삼거리 · 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 316m · 하남산단4번로삼거리 · 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 391m · 하남산단5번로 교차로 · 첨단20
• 419m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다