광주지법 2016타경13466-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-03 경매접수
2. 16-08-03 경매개시결정
3. 16-10-24 배당요구종기
4. 17-04-12 1차 매각기일 · 최저가 2억 6000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.52㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

2600만 (최저가의 10%)

청구금액

7609만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

선운중앙로

건물 · 대지권

건물

79.52㎡ (24.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선암동 555

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 아파트단지가 주를 이루는 성숙중인 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지내까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 <br /> 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 103호로서,<br /> 외벽 ; 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창호 ; 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 아파트용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 서측으로 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류<br /> (폭 15M-20M)(접함), 배행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br /> 상대정화구역(2014-03-28)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /> - 본건의 내부구조 및 설비 등은 이해관계자의 폐문부재로 인하여 외부관찰, <br /> 탐문조사 등을 기초로 파악한 상태를 기준으로 평가 하였는 바, 경매 진행 시 <br /> 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 선운중앙로 45, 106동 1층103호 (선암동,선운모아엘가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권자

주식회사 광주은행

채권자

주식회사 지비자산관리

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-12 · 광주광역시 광산구 선운중앙로 45, 106동 1층103호 (선암동,선운모아엘가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 337.2695㎡ 2층 325.2895㎡ 3층 325.2895㎡ 4층 325.2895㎡ 5층 325.2895㎡ 6층 325.2895㎡ 7층 325.2895㎡ 8층 325.2895㎡ 9층 325.2895㎡ 10층 325.2895㎡ 11층 325.2895㎡ 12층 325.2895㎡ 13층 325.2895㎡ 14층 325.2895㎡ 15층 325.2895㎡ 16층 325.2895㎡ 17층 325.2895㎡ 18층 325.2895㎡ 19층 325.2895㎡ 20층 325.2895㎡ 철근콘크리트구조 79.5181㎡

당사자

채권자

주식회사 지비자산관리

채무자

김미애

소유자

김미애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 선운초등학교 · 초등학교
• 333m · 선운중학교 · 중학교
• 474m · 선예학교
• 570m · 광주보문고등학교 · 고등학교
• 1317m · 호남대학교 · 대학교

버스

• 92m · 선운휴먼시아 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93
• 120m · 선운휴먼시아 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93
• 176m · 선운중학교 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14
• 272m · 선운리버프라임아파트 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93
• 278m · 선운리버프라임아파트 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 선운14, 송정100, 송정93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 광산구 선운중앙로 45, 106동 1층103호 (선암동,선운모아엘가)

감정가

2억 6000만

최저가

2억 6000만 (100%)

건물면적

79.52㎡ (24.1평)

기일

17-04-12

등기부현황

등기 기재 없음