광주지법 2016타경13855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-08 · 경매접수
2. 16-08-10 · 경매개시결정
3. 16-10-31 · 배당요구종기
4. 17-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3860만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

8734만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

수등로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근 · 아파트

대지권

신창동 1108-1

호

1층

당사자

채권자

예향새마을금고(변경전:북구제일새마을금고)

채무자

김도엽

소유자

김도엽

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "신가중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재하는 택지개발지대로, 주위환경은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

평가대상까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리드 벽식구조 모임지붕 지하1층 지상20층 아파트 105동 905호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내멱 : 벽지 등 마감, <br />바닥 : 장판지 등 마감, <br />창호 : 하이새시 등 마감 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스설비, 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정평의 등고 평탄한 토지로서 지반 평탄하여, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 소로 1류(폭10m-12m), 소로 2류(폭 8m-10m), 중로 2류(폭 15m-20m)<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>, 택지개발예정지구(완료)<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2016-03-30)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로 287, 105동 9층905호 (신창동,신가부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

성○○

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

국민건강보험공단 장성담양지사

교부권자

북광주세무서

압류권자

광주광역시 광산구

압류권자

광주지방검찰청

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

북광주세무서

임차인

조○○

채권자

예향새마을금고(변경전:북구제일새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-19 · 광주광역시 광산구 수등로 287, 105동 9층905호 (신창동,신가부영아파트) · 철근콘크리벽식구조 모임지붕 지하1층 지상20층 아파트 1층 660.732㎡ 2층 660.732㎡ 3층 660.732㎡ 4층 660.732㎡ 5층 650.652㎡ 6층 650.652㎡ 7층 650.652㎡ 8층 650.652㎡ 9층 650.652㎡ 10층 650.652㎡ 11층 650.652㎡ 12층 650.652㎡ 13층 650.652㎡ 14층 650.652㎡ 15층 650.652㎡ 16층 650.652㎡ 17층 650.652㎡ 18층 650.652㎡ 19층 650.652㎡ 20층 650.652㎡ 지하1층 658.896㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9873㎡

주변

학군

• 201m · 신가중학교 · 중학교
• 402m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 476m · 선창초등학교 · 초등학교
• 556m · 광주선광학교
• 636m · 진만초등학교 · 초등학교
• 754m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 788m · 신창중학교 · 중학교
• 845m · 명진고등학교 · 고등학교
• 874m · 수문초등학교 · 초등학교
• 891m · 용연학교
• 1042m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 1062m · 수완중학교 · 중학교

버스

• 226m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 249m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 358m · 신창동우체국 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 369m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 432m · 신창부영1차아파트 · 운림51, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다