광주지법 2016타경13954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-11-04 · 배당요구종기
4. 17-05-30 · 4차 매각기일 · 최저가 3673만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.74㎡ (27.8평)

제시외면적

없음

보증금

367만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 96만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

충장로46번길

건물 · 대지권

건물

91.74㎡ (27.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

충장로4가 55-1

호

10층

당사자

채권자

주식회사 광주은행

채무자

주식회사 금익에꼬르

소유자

유한회사 금양프러스센타

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 "충장동주민센터" 북측 인근에 위치한 금양프러스센타 2층202호로서, 주위에 아파트단지, 상가, 생활편의시설 등이 소재한 상가지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건 중 제2층 202호로서<br />외 벽 : 타일붙임 마감.<br />내 벽 : 인테리어 마감 등.<br />창 호 : 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상가내 위생설비, 승강기설비 등 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아스팔트포장도로와 접하는 인접도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 소로2류(폭8M-10M)(접합),시장(2013-05-31)(전통상업보존구역),시장(전통상업보존구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 충장로4가 55-1 2층202호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한증권주식회사

가압류권자

정○○

가압류권자

한국전기공사협회

교부권자

광주광역시동구

교부권자

광주세무서

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

이○○

근저당권자

이○○

소유자

유한회사 금양프러스센타

압류권자

광주광역시동구

압류권자

광주세무서

임차인

최○○

채권자

주식회사 광주은행

채무자

주식회사 금익에꼬르

임차인현황

매각공고

• 17-04-25 · 광주광역시 동구 충장로4가 55-1 2층202호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 주차장 기계실,전문음식점,점포,사무실,오피스텔 1층 주차장 302.20㎡ 2층 점포 294.86㎡ 3층 점포,사무실 314.44㎡ 4층 사무실 309.90㎡ 5층 오피스텔 297.02㎡ 6층 오피스텔 297.02㎡ 7층 오피스텔 297.02㎡ 8층 오피스텔 269.42㎡ 9층 오피스텔 241.82㎡ 10층 오피스텔 214.38㎡ 지하 1층 전문음식점 300.47㎡ 지하 2층 주차장,기계실 342.32㎡ 철근콘크리트조 점포 91.74㎡

주변

학군

• 534m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 662m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 752m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 903m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 926m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1128m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1215m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1251m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1256m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1274m · 무잔중학교 럭비부
• 1282m · 무진중학교 · 중학교
• 1317m · 광주고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 168m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 182m · 충장동행정복지센터 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 183m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 283m · 광주공원 · 금남59, 대촌70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다