광주지법 2016타경14964-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-29 경매접수
2. 16-11-01 경매개시결정
3. 17-01-23 배당요구종기
4. 17-11-16 1차 매각기일 · 최저가 5억 6768만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

649.76㎡ (196.6평)

토지면적

363.06㎡ (109.8평)

제시외면적

42.10

보증금

5676만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 667만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

건물 · 대지권

건물

649.76㎡ (196.6평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

계림동 359-13

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 "계림초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 기<br />존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 교통<br />상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)-(6) : 인접도로 대비 완경사의 일단의 부정형 토지(5필지)로 건부지(아<br /> 동관련시설)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2)-(6) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 시장(2013-<br /> 05-31)(전통상업보존구역), 시장(전통상업보존구역) 정비구역(주택<br /> 재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화구역(광주계림초등학교<br /> )<학교보건법>, 상대정화구역(광주고)<학교보건법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-가): 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 평슬라브지붕 지상3층<br /> 건물(사용승인일: 2001년 03월 27일)로,<br /><br />외벽: 드라이비트 등,<br />내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 등,<br />창호: 샤시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지상 1층-3층: 아동관련시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1-가)는 공부상 85-13,85-51,121-7,121-8,121-9,509-1 위 지상에 소재<br />하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 85-13,121-7,121-8,121-9,509-1 위 지상에<br />소재하는 것으로 추정됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 무등로359번길 7 · 건물 · 노유자시설
• 목록 2 · 광주광역시 동구 계림동 85-13 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 동구 계림동 121-7 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 동구 계림동 121-8 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 광주광역시 동구 계림동 121-9 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 광주광역시 동구 계림동 509-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시

교부권자

광주광역시 동구

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

광주광역시

임차인

김○○

임차인

사회복지법인 해냄어린이집

임차인

정○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

사회복지법인 효천재단

임차인현황

매각공고

• 17-11-16 · 광주광역시 동구 무등로359번길 7 · 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 평슬래브지붕 3층 아동관련시설 1층 206.55㎡ 2층 200.61㎡ 3층 158.40㎡
• 17-11-16 · 광주광역시 동구 계림동 85-13 · 대 155㎡ 제시외-다용도실 알루미늄샷시조 20.1㎡ -다용도실 알루미늄샷시조 22㎡
• 17-11-16 · 광주광역시 동구 계림동 121-7 · 대 85㎡
• 17-11-16 · 광주광역시 동구 계림동 121-8 · 대 85㎡
• 17-11-16 · 광주광역시 동구 계림동 121-9 · 대 5㎡
• 17-11-16 · 광주광역시 동구 계림동 509-1 · 대 10평

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

사회복지법인 효천재단

소유자

사회복지법인 효천재단

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 143m · 계림초등학교 · 초등학교
• 307m · 광주고등학교 · 고등학교
• 544m · 광주교육대학교 · 대학교
• 719m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 769m · 학교법인 동강학원
• 789m · 광주동신중학교 · 중학교
• 798m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 817m · 충장중학교 · 중학교
• 821m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 833m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 842m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 865m · 광주동신고등학교 · 고등학교

버스

• 165m · 계림초교후문 · 금남55
• 189m · 계림초교후문 · 금남55
• 209m · 계림사거리 · 160, 419, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 문흥39, 석곡87, 운림54
• 250m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원15, 충효187
• 277m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

광주광역시 동구 계림동 85-13

감정가

5억 6768만

최저가

5억 6768만 (100%)

건물면적

649.76㎡ (196.6평)

기일

17-11-16

등기부현황

등기 기재 없음