광주지법 2016타경15042-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-29 경매접수
2. 16-08-31 경매개시결정
3. 16-11-21 배당요구종기
4. 17-03-21 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.45㎡ (9.8평)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

토지면적

32.45㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

목련로382번길

건물 · 대지권

건물

59.73㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신가동 302-25 · 32.45㎡ (9.8평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "광주선광학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 등이 소재하여 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 콘크리트슬래브지붕 지상15층 건물 내 제9층 제901호로,<br /><br />외벽: 모르타르위 페인트 마감 등,<br />창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비(도시가스), 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측, 남서측으로 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>,<br />기호 2: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신가동 302-25 중흥아파트 203동 9층901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

광주광역시광산구

배당요구권자

주식회사 광주은행

채권자

빛고을새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-21 · 광주광역시 광산구 신가동 302-25 중흥아파트 203동 9층901호 · 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 433.89㎡ 2층 424.17㎡ 3층 424.17㎡ 4층 424.17㎡ 5층 424.17㎡ 6층 424.17㎡ 7층 424.17㎡ 8층 424.17㎡ 9층 424.17㎡ 10층 424.17㎡ 11층 424.17㎡ 12층 424.17㎡ 13층 364.44㎡ 14층 364.44㎡ 15층 364.44㎡ 지하층 대피시설 434.43㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.73㎡

당사자

채권자

빛고을새마을금고

채무자

김민창

소유자

김민창

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 168m · 광주선광학교
• 349m · 진만초등학교 · 초등학교
• 354m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 717m · 신가중학교 · 중학교
• 780m · 선창초등학교 · 초등학교
• 895m · 명진고등학교 · 고등학교
• 934m · 운남중학교 · 중학교
• 1044m · 수완중학교 · 중학교
• 1106m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1322m · 마지초등학교 · 초등학교
• 1388m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 1390m · 큰별초등학교 · 초등학교

버스

• 430m · 풍영정입구 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09
• 436m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 442m · 풍영정입구 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정98, 수완49, 임곡89, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 광산구 신가동 302-25 중흥아파트 203동 9층901호

감정가

1억 3500만

최저가

9450만 (70%)

건물면적

59.73㎡ (18.1평)

대지권면적

32.45㎡ (9.8평)

기일

17-03-21

등기부현황

등기 기재 없음