광주지법 2016타경15059-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

515만 (최저가의 10%)

청구금액

4870만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

소촌로86번길

건물 · 대지권

건물

29.86㎡ (9.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소촌동 290-46

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 “정광고등학교” 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린상가, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 입지조건은 양호합니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트 벽식조 콘크리트슬라브지붕 12층 중 제12층 제1201호로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인트칠함<br /> 내벽: 벽지마감<br /> 바닥: 장판지깔기 등<br /> 창호: 새시창호로 되어있습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등으로 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2)는 2필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역(2015-04-16), 제2종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(용아생가)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2015-01-08)<학교보건법>, 상대정화구역(2016-03-30)<학교보건법>,<br />기호(2)는 도시지역(2015-04-16), 제2종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역(2015-01-08)<학교보건법>, 산대정화구역(2016-03-30)<학교보건법>입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br /><br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

광주광역시 광산구 소촌로86번길 20-5, 201동 12층1201호 (소촌동,소촌2차모아드림타운)

감정가

7370만

최저가

5159만 (70%)

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

기일

17-05-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음