광주지법 2016타경16380-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-23 · 경매접수
2. 16-09-26 · 경매개시결정
3. 16-12-16 · 배당요구종기
4. 17-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2729만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1487.81㎡ (450.1평)

제시외면적

없음

보증금

272만 (최저가의 10%)

청구금액

4837만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

용곡동 2

당사자

채권자

옥과농업협동조합

채무자

김근순

소유자

김성원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

평가대상 기호1), 기호2), 기호3) 은 광주광역시 광산구 용곡동 소재 "용곡마을" 내에 위치하며, 주변은 기존주택지대 및 농경지, 임야 등이 혼재한 순수농촌지대임. <br />기호5), 기호6)은 용곡동 소재 "용곡마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

평가대상 기호1) - 기호3)은 차량등의 출입이 가능하며, <br />기호5)는 농로 및 구거, 기호6)은 임도가 개설되어 있어, 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평가대상 기호1),기호2)는 일단지로서 부정형 평지, 주거용부지로,<br />기호3)은 부정형 평지로 도로로 이용중이며, <br />기호5)는 삼각형 평지로서 전으로, <br />기호6)은 부정형 완경사로서 분묘(십수여기)와 과수목이 소재한 임야로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

평가대상 기호1), 기호2)는 일단지로 남동측에 폭 약 6m 아스팔트포장도로와 북서측에 폭 약 3m 시멘트포장도로와 접하며,<br />기호3)은 현황 도로이며,<br />기호5)는 지적도상 맹지이나, 구거 및 농로를 통하여 진출입이 가능하며,<br />기호6)은 임야도상 맹지이나, 인접 토지의 임도를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

평가대상 기호1), 기호2), 기호3)은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역임(177)임.<br />평가대상 기호5)는 자연녹지지역, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법} 임.<br />평가대상 기호6)은 자연녹지지역, 개발제한구역{개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 도로구역{도로법}, 공익용산지(공익용산지){산지관리법}, 보전산지(보전산지),{산지관리법}임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 ㄱ)은 철파이프조 강판지붕 단층 견사(약 4.8㎡)이며<br />제시외건물 ㄴ)은 조적조 슬레이트지붕 단층 보일러실(약 9.6㎡)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대차관계 미상임)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

평가대상 4-가)는 적벽돌조 슬래브 지붕 단층으로,<br />외벽 : 적벽돌노출쌓기 등 마감,<br />내벽 : 벽지등 마감,<br />바닥: 장판지등 마감<br />창호: 목조, 하이샷시 이중창 등 마감임.<br /><br />평가대상 4-나), 4-다)는 시멘트 블럭조 슬래브지붕 단층으로,<br />외벽 : 페인팅 등 마감,<br />내벽 : 페인팅 등 마감,<br />창호 : 샷시등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

평가대상 4-가)는 주택, 4-나)는 다용도실, 4-다)는 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

평가대상 4-가)는 유류온수보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 4-다)는 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대차관계 미상임)

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

공유자

김○○

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

소유자

김○○

압류권자

광주광역시광산구

압류권자

국민건강보험공단광주서부지사

채권자

옥과농업협동조합

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-14 · 광주광역시 광산구 용곡동 산2 · 임야 1587㎡ (공유자 김성원 지분 16분의 15 전부)

주변

학군

• 949m · 평동중학교 · 중학교
• 1150m · 광주평동초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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