광주지법 2016타경16441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-26 · 경매접수
2. 16-09-27 · 경매개시결정
3. 16-12-19 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6425만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

506.83㎡ (153.3평)

제시외면적

없음

보증금

642만 (최저가의 10%)

청구금액

3281만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

하산동 300

당사자

채권자

하정덕

채무자

김승현

소유자

김승현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 하산동 소재 동곡초교 북서측 인근에 위치하며 주위는 근교농촌지대<br />임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 변소 및 창고 1동이 소재하는 주거나지(기호<br />2), 단독주택부지(기호3)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2 동측으로 도보접근 가능한 폭 약 2m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2 : 제2종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술){군사기지및군사시설보호법}, 주거환<br /> 경개선지구{도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}임.<br />기호3 : 제2종일반주거지역, 도로(저촉), 비행안전제6구역(전술){군사기지및군사시설보<br /> 호법}, 주거환경개선지구{도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법}임. <br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하여 개<br />략적 실측사정으로 평가하되, 기호 ㄱ은 건물등기부상 타인건물로 등재되어 있어 평가에<br />서 제외하였으니 경매절차 진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록 기호1 건물은 소재불명으로 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비<br />율에 의거 면적사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 침산길 46-7 (하산동,가동) · 건물
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 하산동 300 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 하산동 295 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

김○○

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

임차인

박○○

채권자

하○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-17 · 광주광역시 광산구 하산동 300 · 대 314㎡ (공유자 지분 중 3분의 2(단, 김승현 지분 전부))
• 17-05-17 · 광주광역시 광산구 하산동 295 · 대 595㎡ (공유자 지분 중 6분의 3(단, 김승현 지분 전부))

주변

학군

• 440m · 동곡초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 기룡마을입구 · 임곡90
• 336m · 동곡동행정복지센터 · 임곡90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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