광주지법 2016타경17215-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-07 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 16-12-30 · 배당요구종기
4. 17-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

800만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

사암로

건물 · 대지권

건물

84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월곡동 538-1

호

16층

당사자

채권자

이종화

채무자

최일종

소유자

최일종

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남중앙초등학교" 동측 인근에 위치하고<br /> 있는 하남일신아파트내 제105동 12층 1208호로서, 주위는 아파트단지 밀집지대와<br /> 정비된 주택지대 및 주상복합지대 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 등이<br /> 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시<br /> 되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 사암로 등 주요도로가 지나고<br /> 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는<br /> 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층, 지상16층건내의<br /> 12층 1208호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차<br /> 장설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로<br /> 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로 271, 105동 12층1208호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민행복기금

근저당권자

강○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

유니애대부 유한회사

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-21 · 광주광역시 광산구 사암로 271, 105동 12층1208호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 936.32㎡ 2층 962.18㎡ 3층 962.18㎡ 4층 962.18㎡ 5층 962.18㎡ 6층 962.18㎡ 7층 962.18㎡ 8층 962.18㎡ 9층 962.18㎡ 10층 962.18㎡ 11층 962.18㎡ 12층 962.18㎡ 13층 962.18㎡ 14층 962.18㎡ 15층 962.18㎡ 16층 962.18㎡ 지하층 985.48㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.51㎡

주변

학군

• 218m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 268m · 하남중학교 · 중학교
• 305m · 어등초등학교 · 초등학교
• 542m · 월곡중학교 · 중학교
• 600m · 영천초등학교 · 초등학교
• 663m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 695m · 산정중학교 · 중학교
• 752m · 산정초등학교 · 초등학교
• 814m · 대반초등학교 · 초등학교
• 819m · 목련초등학교 · 초등학교
• 995m · 영천중학교 · 중학교
• 1039m · 광산중학교 · 중학교

버스

• 122m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 123m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 325m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 352m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 375m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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