광주지법 2016타경17741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-17 · 경매접수
2. 16-10-18 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 17-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.10㎡ (13.0평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

토지면적

43.10㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

2060만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

수등로258번길

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신창동 855-9 · 43.10㎡ (13.0평)

호

15층

당사자

채권자

박영애

채무자

김장관

소유자

박은화 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 (1)은 광주광역시 광산구 신창동 소재 풍영초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주거지대임.<br />본건 (2)는 광주광역시 북구 용봉동 소재 광주비엔날레 남측 인근에 위치하며, 주변은 학교, 아파트단지, 주택 및 점포 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 (1), (2) 아파트단지까지 진입도로 개설되어 있고, 인근에 노선버스 승강장 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 보통됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 건물중 13층 일부로서,<br />외벽: 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지등 마감,<br />창호: 하이새시 등 마감임.<br /><br />(2) 철근콘크리트벽식조 (철근)콘크리트박공지붕 20층건 중 19층 일부로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등<br />내벽 : 벽지 및 타일 등<br />창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1), (2)아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

(1), (2) 승강기 설비, 소화전설비, 공시청설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1), (2) 부정형의 아파트부지로 자체지반 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

(1) 아파트부지의 북측으로 포장도로에 접하며, 단지내 도로상태 양호함.<br />(2) 남측 및 서측으로 출입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창동 855-9 해광샹그릴라 102동 8층909호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 용봉택지로 25, 303동 1층105호 (용봉동,용봉동대주파크빌3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 광주은행

교부권자

광주광역시 광산구

교부권자

국민건강보험공단 광주서부지사

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주식회사 광주은행

소유자

박○○

소유자

이○○

압류권자

광주광역시 광산구

압류권자

국민건강보험공단 광주서부지사

채권자

박○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-11 · 광주광역시 광산구 신창동 855-9 해광샹그릴라 102동 8층909호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 1층 1140.6885㎡ 2층 1141.2835㎡ 3층 1141.2835㎡ 4층 1141.2835㎡ 5층 1124.4835㎡ 6층 1124.4835㎡ 7층 1124.4835㎡ 8층 1124.4835㎡ 9층 1124.4835㎡ 10층 1124.4835㎡ 11층 901.0571㎡ 12층 901.0571㎡ 13층 901.0571㎡ 14층 800.5079㎡ 15층 800.5079㎡ 지하1층 1054.74㎡ 철근콘크리트 84.9106㎡

주변

학군

• 198m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 241m · 광주선광학교
• 439m · 진만초등학교 · 초등학교
• 643m · 신가중학교 · 중학교
• 764m · 선창초등학교 · 초등학교
• 948m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1092m · 운남중학교 · 중학교
• 1120m · 수완중학교 · 중학교
• 1170m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1280m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 1309m · 신창중학교 · 중학교
• 1372m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 432m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 482m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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