광주지법 2016타경18249-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-24 · 경매접수
2. 16-10-24 · 경매개시결정
3. 17-01-16 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

북문대로419번길

건물 · 대지권

건물

59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신창동 462-2

호

11층

당사자

채권자

이정순

채무자

김현희 외 1

소유자

김현희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3)은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주상공회의소" 동측 인근에 위치<br /> 하고 있는 제2종일반주거지역내의 주거용부동산으로서, 주위는 정비된 주택밀집지<br /> 대, 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 당해 부동산이 입<br /> 지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 대남대로, 화정로 등 주요<br /> 도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으<br /> 로 무난시되는 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3)토지는 자루형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 부지로 이용<br /> 중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3) 토지의 남서측으로 노폭 약 8-10M 내외정도의 포장도로에 진입로 한면이<br /> 접하여 있음. <br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2) 건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 및 적벽돌쌓기 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였으며,<br /> 부속건물은 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 내.외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로, 부속건물은 창고로 각각 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)의 부속건물은 공부상의 용도가 변소이나, 현황상은 창고로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란 I절의 5항의 기타사항 참조 .

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주보건대학교" 북동측 인근에 위치하고<br /> 있는 신창동모아미래도아파트내 제101동 6층 605호로서, 주위는 아파트단지, 노변<br /> 을 따라 형성된 중.소규모의 점포 및 싱가, 원룸 및 단독주택과 보건대학교 등이<br /> 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 보통시<br /> 되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 북문대로 등 주요도로가 지나<br /> 고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시 되<br /> 는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층, 지상11층건내의<br /> 6층 605호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이<br /> 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단의 부정형태에 가까운 자체지반이 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아<br /> 파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 북문대로419번길 27-7, 101동 6층605호 (신창동,신창동모아미래도아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정로293번길 22-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 서구 농성동 643-22 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금(개시후)

교부권자

광주광역시광산구(미)

교부권자

광주광역시서구

근저당권자

광주동부신용협동조합

근저당권자

양○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-28 · 광주광역시 광산구 북문대로419번길 27-7, 101동 6층605호 (신창동,신창동모아미래도아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 11층 아파트 1 층 291.72㎡ 2 층 291.72㎡ 3 층 291.72㎡ 4 층 285.78㎡ 5 층 285.78㎡ 6 층 285.78㎡ 7 층 285.78㎡ 8 층 285.78㎡ 9 층 285.78㎡ 10층 285.78㎡ 11층 285.78㎡ 지하층986.6557㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.7㎡

주변

학군

• 627m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 640m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 640m · 용연학교
• 857m · 신창중학교 · 중학교
• 882m · 신창초등학교 · 초등학교
• 1063m · 수문초등학교 · 초등학교
• 1133m · 신가중학교 · 중학교
• 1312m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 1381m · 선창초등학교 · 초등학교
• 1494m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 보건대입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 95m · 보건대입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 244m · 반촌 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 249m · 전남공고입구 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 259m · 반촌/마한유적체험관 · 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다