광주지법 2016타경19204-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-04 · 경매접수
2. 16-11-08 · 경매개시결정
3. 17-02-06 · 배당요구종기
4. 17-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6208만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

443.86㎡ (134.3평)

토지면적

170.20㎡ (51.5평)

제시외면적

48.20

보증금

2620만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2198만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

산정공원로

건물 · 대지권

건물

443.86㎡ (134.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

월곡동 535-9

호

3층

당사자

채무자

김동욱 외 14

소유자

김동욱 외 16

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 월곡동 소재 하남일신아파트 북측 인근에 위치하며 주변은 단독주택,<br />아파트단지, 주상용부동산, 노선 점포 및 상가 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 간선도로 및 노선버스승강장 등이 소재하여 일반적<br />인 교통사정은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접합),비행안전제6구역(전술){군사기지<br />및군사시설보호법},택지개발예정지구(완료){택지개발촉진법},상대정화구역{학교보건법}<br />임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소재하며, 평가목적을 감<br />안 실측사정 면적에 의거 정상평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층, 지하1층건으로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 등<br /> 내벽 : 벽지, 목재몰딩 등 마감<br /> 바닥 : 장판지, 타일 등 마감<br /> 창호 : 새시창호임.<br />기호 ㄱ : 조적조 판넬지붕 단층 구조임.<br />기호 ㄴ : 새시조 판넬지붕 단층 구조임.<br />기호 ㄷ,ㄹ : 새시조 강판지붕 단층 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용부동산으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생·급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 기호 ㄱ-ㄹ은 기호 2의 부합물 및 종물로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡동 535-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 산정공원로 8-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단 은평지사

교부권자

서대문세무서

기타

김○○(추심권자:제일호더블류홀딩스자산대부 주식회사)

상대방

김○○

상대방

김○○

상대방

김○○

상대방

김○○

상대방

김○○

상대방

김○○

상대방

박○○

상대방

안○○

상대방

임○

상대방

임○

상대방

임○

상대방

임○○

상대방

임○○

상대방

임○

상대방

임○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

김○○

소유자

박○○

소유자

안○○

소유자

임○

소유자

임○

소유자

임○

소유자

임○○

소유자

임○○

소유자

임○○

소유자

임○

소유자

임○

소유자

임○

신청인

임○○

신청인

임○

압류권자

나주세무서

압류권자

서대문세무서

임차인

강○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-25 · 광주광역시 광산구 월곡동 535-9 · 대 170.2㎡
• 17-10-25 · 광주광역시 광산구 산정공원로 8-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 점포 및 주택 1층 100.49㎡ 2층 100.49㎡ 3층 92.79㎡ 지하1층 101.89㎡ 제시외-창고 조적조판넬지붕단층 7.3㎡ -주방및다용도실 새시조판넬지붕단층 22.8㎡ -통로 새시조강판지붕단층 8.7㎡ -통로 새시조강판지붕단층 9.4㎡

주변

학군

• 274m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 357m · 하남중학교 · 중학교
• 412m · 어등초등학교 · 초등학교
• 497m · 영천초등학교 · 초등학교
• 563m · 월곡중학교 · 중학교
• 675m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 689m · 산정중학교 · 중학교
• 703m · 대반초등학교 · 초등학교
• 728m · 산정초등학교 · 초등학교
• 734m · 목련초등학교 · 초등학교
• 883m · 영천중학교 · 중학교
• 946m · 금구중학교 · 중학교

버스

• 161m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 197m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 242m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 263m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 332m · 월곡2동행정복지센터 · 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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