경매· 상가
광주지법 2016타경20006-1
광주광역시 동구 중앙로160번길 8, 3층308호 (호남동,충장로이스토리)
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가2억 1300만2.3천만/평· 감정가 2억 1300만 (100%)
담당계7계062-239-1607(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 1300만감정가 대비 100%
- 감정가
- 2억 1300만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.3천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1300만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 2억 1662만 ~ 2억 5560만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 2억 1300만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 30.21㎡ (9.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2130만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 7계 · 062-239-1607(지법253호)
- 도로명주소
- 중앙로160번길
건물 · 대지권
- 건물
- 30.21㎡ (9.1평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 호남동 72-1
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상 건물은 광주광역시 동구 호남동 소재 "광주세무서" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />상가밀집지역으로 배후지조건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
대상까지 차량은 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 등이 위치하고 있어<br />대중교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
일반철골구조 내화판넬지붕 4층 건물로, 3층 308호, 309호로<br /> 외벽: 알루미늄복합판넬 및 치장벽돌마감.<br /> 내벽: 몰탈페인팅 및 인테리어마감, <br /> 바닥: 화강석 및 데코타일<br /> 창호: 쇼윈도우 강화유리 및 하이새시창호더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
1.(가) 308호 근린생활시설(현 공실)<br />2.(나) 309호 근린생활시설(현 공실)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 소방설비, 엘리베이터시설, 주차타워 등이 설치되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 부정형 평지로 상업용부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.<br />기 타: --.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-07-07 | mg | — |
| 16-11-18 | sd | 2016.11.23 도달 |
| 16-11-18 | sd | 2016.11.23 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 동구 중앙로160번길 8, 3층308호 (호남동,충장로이스토리) · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 0명
부동산
부동산
부동산표시목록
교부권자 광주광역시동구
교부권자 국민건강보험공단광주동부지사
근저당권자 광주원예농업협동조합
전세권자 조○○
채권자 조○○
채무자겸소유자 주식회사 트리
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 전부 | 2014.10.13~2016.10.12 | 30,000,000 · 1,400,000 |
매각공고
17-07-11 · 광주광역시 동구 중앙로160번길 8, 3층308호 (호남동,충장로이스토리) · 일반철골구조 내화판넬지붕 4층 제2종근린생활시설 1층 853.7㎡ 2층 1125.4㎡ 3층 1125.4㎡ 4층 483.5㎡ 일반철골구조 30.21㎡
당사자
- 채권자
- 조영란
- 채무자
- 주식회사 트리
- 소유자
- 주식회사 트리
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 2억 1662만 ~ 2억 5560만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 동구 중앙로160번길 8, 3층308호 (호남동,충장로이스토리)
- 감정가
- 2억 1300만
- 최저가
- 2억 1300만 (100%)
- 건물면적
- 30.21㎡ (9.1평)
- 기일
- 17-07-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전국 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 2억 1300만 × 102~120% = 2억 1662만 ~ 2억 5560만전국 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 9,486건 — 중간값 107.5%, 사분위 101.7~120.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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