광주지법 2016타경20532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-21 · 경매접수
2. 16-11-22 · 경매개시결정
3. 17-02-13 · 배당요구종기
4. 17-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8648만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.04㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

1864만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1852만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

풍영로200번길

건물 · 대지권

건물

118.04㎡ (35.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장덕동 1677

호

7층

당사자

채권자

비아농업협동조합

채무자

이화순

소유자

조홍익

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 장덕동 소재 롯데시네마 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파<br />트단지를 배후지로한 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반<br />교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 중 2층 202호-204호로서<br /> 외벽 : 석재타일붙임, 강화유리 등<br /> 내벽 : 기호 1,2는 몰탈위페인팅 등, 기호 3은 노래방 및 주점 인테리어마감<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2는 공실이고 기호 3은 노래방, 주점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 아스팔트포장 2차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 풍영로200번길 59, 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 풍영로200번길 59, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 풍영로200번길 59, 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

곡성농업협동조합

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가처분권자

서울보증보험 주식회사

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

광주광역시동구

교부권자

부○○

배당요구권자

서울보증보험 주식회사(14가단61871)

배당요구권자

하남농업협동조합

소유자

조○○

압류권자

광주광역시광산구

압류권자

부천시소사구

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

정○○

임차인

추○○

채권자

비아농업협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-28 · 광주광역시 광산구 풍영로200번길 59, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종근린생활시설 지1층 832.36㎡ 1층 594.64㎡ 2층 546.48㎡ 3층 546.48㎡ 4층 546.48㎡ 5층 546.48㎡ 6층 546.48㎡ 7층 481.35㎡ 철근콘크리트구조 118.04㎡

주변

학군

• 473m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 521m · 고실중학교 · 중학교
• 558m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 634m · 성덕중학교 · 중학교
• 649m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 694m · 장덕중학교 · 중학교
• 836m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 902m · 새별초등학교 · 초등학교
• 931m · 고실초등학교 · 초등학교
• 991m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1019m · 수완중학교 · 중학교
• 1034m · 수완하나중학교 · 중학교

버스

• 92m · 성덕마을 · 문흥39, 송암72
• 131m · 성덕마을 · 문흥39, 송암72
• 359m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 383m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 406m · 우주선어린이공원입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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