경매· 대지
광주지법 2016타경21009-1
광주광역시 동구 대인동 80-1
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 1952만484만/평· 감정가 8억 8503만 (70%)
담당계3계062-239-1605(지법253호)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 1952만감정가 대비 70%
- 감정가
- 8억 8503만
- 최저 평당가
- 484만/평토지면적 기준 · 총액 6억 1952만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 1952만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 828.25㎡ (250.5평)
- 토지면적
- 423.20㎡ (128.0평)
- 제시외면적
- 18.60
- 보증금
- 6195만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 8458만
- 담당계
- 3계 · 062-239-1605(지법253호)
- 도로명주소
- 구성로
건물 · 대지권
- 건물
- 828.25㎡ (250.5평) · 철근콘크리트조 · 대지
- 대지권
- 대인동 80-1
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 "롯데별관주차장" 남동측 인근에 위치하고<br />주위는 기존상가지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근에 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형으로 주상용 건부지, 후면 일부는 주차장으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북서측으로 중로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 시장, 중로2류(접함).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로,<br />외벽 : 몰탈위페인트, 타일붙임 등<br />내벽 : 몰탈위페인트, 일부 판넬잇기, 벽지 등<br />창호 : 샤시임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1층 : 상가(일부 공실).<br />2.3층 : 사무실.<br />4층 : 주택.<br />지하층 : 상가(공실)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비(4층) 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별지 "지적및건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
건축물대장상 2층 일부는 주택이나 현황 사무실임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 인접지번 건물소유자의 민원 제기 사항은 의견서를<br />참조하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-09-14 | sd | 2017.09.15 송달간주 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.28 도달 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.28 도달 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.28 도달 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.29 도달 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.28 도달 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.28 도달 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.28 도달 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.30 폐문부재 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.28 도달 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.28 도달 |
| 17-08-24 | sd | 2017.08.28 도달 |
| 17-08-23 | mg | 2017.08.23 발급 |
| 17-08-03 | sd | 2017.08.07 도달 |
| 17-07-24 | sd | 2017.07.26 도달 |
| 16-12-02 | sd | 2016.12.07 도달 |
| 16-12-02 | sd | 2016.12.07 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 동구 대인동 80-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 광주광역시 동구 구성로 200 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)코맥스넷,김○○ | 점포 | 1층 주선(1) | 30,000,000 | 2012.11~현재 |
| 윤○○ | 기타 - 사무실 | 2층 202호 주선(2) | 13,000,000 | 2014.09~현재 |
| 장○○ | 기타 - 사무실 | 2층 201호 주선(3) | 13,000,000 | 2009.08~현재 |
| 위○○ | 기타 - 사무실 | 3층 301호 주선(4) | 5,000,000 | 2015.02~현재 |
| 안○○ | 주거 | 4층 주선(5) | 5,000,000 | 2013.04~현재 |
부동산표시목록
교부권자 광주광역시동구
교부권자 국민건강보험공단 광진지사
교부권자 서울특별시광진구
근저당권자 허○○
임차인 (주)코맥스넷,김○○
임차인 안○○
임차인 위○○
임차인 윤○○
임차인 장○○
채권자 농협은행 주식회사
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)코맥스넷,김○○ | 1층 주선(1) | 2012.11.13 | 2012.11~현재 | 30,000,000 · 월500,000 | |
| (주)코맥스넷,김○○ | 1층 일부 | 2012.11.13. | 2012.11.07.~ | 30,000,000 · 500,000 | 2017.02.20 |
| 안○○ | 4층 주선(5) | 미전입 | 2013.04~현재 | 5,000,000 · 월200,000 | |
| 위○○ | 3층 301호 주선(4) | 2015.03.04 | 2015.02~현재 | 5,000,000 · 월300,000 | |
| 윤○○ | 2층 202호 주선(2) | 2014.09.02 | 2014.09~현재 | 13,000,000 · 월260,000 | |
| 윤○○ | 2층202호 | 2014,09,02 | 2009.06.15.~2017.02.21. | 13,000,000 · 260,000 | 2017.02.21 |
| 장○○ | 2층 201호 주선(3) | 2009.08.03 | 2009.08~현재 | 13,000,000 · 월260,000 | |
| 장○○ | 2층 201호 82.64㎡ | 2009.08.03. | 2009.6.15.~2011.6.15. | 13,000,000 · 320,000 | 2017.02.22 |
매각공고
17-06-29 · 광주광역시 동구 대인동 80-1 · 대 423.2㎡
17-06-29 · 광주광역시 동구 구성로 200 · 철근콘크리트조 스라브즙 4층 건 주택및 점포 사무실 1층 198.77㎡ 2층 198.77㎡ 3층 198.77㎡ 4층 63.33㎡ 지하실 150.01㎡ 제시외-창고 판넬조 2.4㎡ ㄴ)-창고,화장실 조적조 16.2㎡ ㄷ)
당사자
- 채권자
- 농협은행 주식회사
- 채무자
- 이길주
- 소유자
- 이길주
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 390m광주중앙초등학교초등학교
- 599m전남여자고등학교고등학교
- 686m광주제일고등학교고등학교
- 783m광주수창초등학교초등학교
- 833m광주중흥초등학교초등학교
- 916m광주고등학교고등학교
- 1028m계림초등학교초등학교
- 1147m광주서석초등학교초등학교
- 1229m광주북성중학교중학교
- 1262m광주산수초등학교초등학교
- 1275m광주산수초등학교초등학교
- 1302m광주 대성초등학교초등학교
버스
- 146m동부소방서금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 용전184, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
- 163m대인시장(서)금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
- 214m금남로4가역1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
- 239m대인시장(서)금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
- 244m동부소방서금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 대지
- 소재지
- 광주광역시 동구 대인동 80-1
- 감정가
- 8억 8503만
- 최저가
- 6억 1952만 (70%)
- 건물면적
- 828.25㎡ (250.5평)
- 기일
- 17-06-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 동구 진행 물건
- 광주지법 2024타경3921-1 · 상가 · 산수동935만 (5%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경82672-1 · 아파트 · 학동1.8억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34517-1 · 오피스텔 · 금남로5가2598만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3123-1 · 아파트 · 학동4억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경3497-1 · 아파트 · 학동6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경5010-1 · 오피스텔 · 계림동1.2억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30195-1 · 오피스텔 · 금남로4가1.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2024타경64995-1 · 대지 · 계림동35.2억 (45%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-4 · 상가 · 대인동3211만 (23%) · 26-11-03
- 광주지법 2025타경295-5 · 상가 · 대인동2431만 (23%) · 26-11-03
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