광주지법 2016타경21085-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-01 · 경매접수
2. 16-12-28 · 경매개시결정
3. 17-03-09 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6145만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.70㎡ (11.7평)

토지면적

357.00㎡ (108.0평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 239-1611(지법253호)

도로명주소

마곡길

건물 · 대지권

건물

38.70㎡ (11.7평) · 콘크리트 · 단독주택

대지권

본덕동 164-1

당사자

채권자

선영임

채무자

망 정두현의 상속인 선양례

소유자

선양례

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 본덕동 소재 마곡마을내에 위치하며 주변은 농가주택과<br />농경지 등으로 형성된 영산강 주변의 자연취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 가능하나 대중교통조건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 토지보다 낮은 부정형의 평지로 단독주택건물 부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 7-8m 가량의 마을안길과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제2구역, 역사문화환경보전지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물은 건물감정평가요항표 참조)<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상,<br />- 일부지상 벽돌구조 화단에 식재된 정원수 금목서 2주, 소나무 2주, 동백 및 애기<br /> 동백 8주, 철죽 등은 현황대로 평가하였음. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가),(나): 벽돌조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅,<br /> 내벽: 벽지 및 몰탈위페인팅 등,<br /> 창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 주택, 기호(나): 창고, 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 위생 및 급배수설비, 태양광설비(집열판 8ea)

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한바와 같은 제시외건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 본덕동 164-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 마곡길 10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

우○○

공유자

선○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

소유자

선○○

압류권자

국민건강보험공단마포지사

임차인

주○○

채권자

선○○

채무자

망 정두현의 상속인 선양례

임차인현황

매각공고

• 17-06-27 · 광주광역시 광산구 본덕동 164-1 · 대 357㎡
• 17-06-27 · 광주광역시 광산구 마곡길 10 · 벽돌조(철근)콘크리트지붕 단독주택 99㎡ 부속건물 창고 17.1㎡ (공유자 지분 중 1/3(단, 선양례 지분 중 일부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 113m · 마곡 · 송정99
• 432m · 동곡분토 · 송정99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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