광주지법 2016타경22026-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.85㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

330만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

첨단중앙로152번길

건물 · 대지권

건물

38.85㎡ (11.8평) · 콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

쌍암동 672-2

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주첨단병원 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업용업<br />무시설, 숙박시설 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근성 양호하고, 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조 기타지붕 10층건 중 7층 709호로서<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 복합판넬 마감 등<br /> 내벽 : 벽지도배 등<br /> 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형 평지로서 오피스텔건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15m 아스팔트포장 2차로에 접하고 있으며 동측으로 보행자도로에 접하<br />고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,중로2류(폭15M-20M)(접함),국가산업단지(첨단산업기지사업완료지<br />구)<산업입지및개발에관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3480만 ~ 4369만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10, 7층709호

감정가

9230만

최저가

3308만 (36%)

건물면적

38.85㎡ (11.8평)

기일

18-02-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음