광주지법 2016타경22033-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-12 · 경매접수
2. 16-12-13 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-08-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

423.00㎡ (128.0평)

제시외면적

없음

보증금

417만 (최저가의 10%)

청구금액

5767만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

명화동 556-6

당사자

채권자

주식회사 센트럴저축은행

채무자

양준석

소유자

양준석

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건(1)은 광주광역시 광산구 명화동 소재 “서동골” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.<br />대상물건(2),(3)은 전라남도 나주시 노안면 유곡리 소재 “계동마을” 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건(1)은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부도로로 이용중입니다.<br />대상물건(2),(3)은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 답으로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건(1)은 서측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.<br />대상물건(2)는 서측으로 노폭 약 3미터 정도의 비포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.<br />대상물건(3)은 서측으로 노폭 약 3미터 정도의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1)은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(120), 소로3류(폭8M미만)(저촉)입니다. <br />대상물건(2),(3)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역((700m제한(오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건(1)은 토지대장상 지목이 대이나 현황 전 및 일부 도로로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 명화동 556-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 나주시 노안면 유곡리 661-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 나주시 노안면 유곡리 660-20 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광주신용보증재단

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

근저당권자

주식회사센트럴저축은행

지상권자

주식회사센트럴저축은행

채권자

주식회사 센트럴저축은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-26 · 광주광역시 광산구 명화동 556-6 · 대(현황: `전` 및 `도로`) 423㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 명화리 · 송정97, 송정97(봉정행)
• 369m · 명동삼거리 · 600, 601, 나주600, 나주601, 송정97, 송정97(봉정행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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