광주지법 2016타경23104-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-28 · 경매접수
2. 16-12-29 · 경매개시결정
3. 17-03-24 · 배당요구종기
4. 18-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 182만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1376.00㎡ (416.2평)

제시외면적

없음

보증금

1018만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4388만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

산막동 298-11

당사자

채권자

주식회사 광주은행

채무자

비아엘피지충전소주식회사

소유자

황룡주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(5),(8),(9)는 광주광역시 광산구 비아동 및 도촌동 소재 "교통안전<br /> 공단 북광주검사소" 북동측 인근에 그리고 기호(11)-(15)는 광주광역시 광산구 산<br /> 막동 소재 "벽파삼거리" 남측 인근에 각각 위치하고 있는 부동산으로서 주위는 동<br /> 유형의 노변을 따라 형성된 상업용지대, 성당 등 종교시설, 그리고 농경지대 등이<br /> 혼재하여 있는 상업용지대 및 농경지대로서 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주<br /> 변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 지방도 및 지선도로가 지나고<br /> 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는<br /> 교통여건임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(5),(8),(9)토지는 7필지 일단의 전체적으로 부정형태의 평탄한 토지로서,<br /> 액화석유가스충전소 및 정비업소 등 상업용으로 이용중에 있으며, 기호(11)-(15)는<br /> 5필지 일단지의 전체적으로 삼각형의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 고속국도 제<br /> 500호선 광주외곽순환도로 건설공사(제1공구)가 진행되고 있는 토지로, 각종 건설<br /> 토목설비 등이 적치되어 있는 잡종지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(5),(8),(9)는 광대한면, 기호(11)-(15)는 소로각지의 도로상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "부동산종합증명서" 등 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3)-(5),(8),(9)의 공부상 지목이 종교용지, 도로 및 임야이나, 현황은 7필지<br /> 일단의 상업용으로 이용중에 있는 "대"이며, 기호(11)-(15)의 공부상 지목이 답이<br /> 나, 현황은 건설공사자재 등이 적치되어 있는 잡종지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 의견란 I의 (5)항 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(6),(7)건물은 경량철골구조 기타지붕 단층건, 기호(10)은 철근콘크리트<br /> 구조 기타지붕 및 일반철골구조(콘크리트보강) 기타지붕 단층건으로서,<br /> 외벽 : 판넬, 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지, 판넬붙임, 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6)건물은 터널식 자동세차장으로, 기호(7)은 카센터인 정비업소(상호:비아I.C<br /> 카클리닉)로, 기호(10)은 사무실 및 충전소인 캐노피(상호:비아LPG 충전소) 등으로 <br /> 각각 이용중에 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란, 토지건물평가명세표 및 지적개황도 등 참조.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의견란 I절의 5항 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단광주서부지사

교부권자

서광주세무서

근저당권자

삼서농업협동조합

근저당권자

서일산업주식회사

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

신용보증기금

소유자

황룡주식회사

압류권자

광주광역시광산구

압류권자

서광주세무서

임차인

김○○

임차인

도천에너지(유),김○○

임차인

박○○

임차인

차○○

임차인

차○○

지상권자

삼서농업협동조합

채권자

주식회사 광주은행

채무자겸소유자

비아엘피지충전소주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-01-18 · 광주광역시 광산구 산막동 298-11 · 답 95㎡ (현황:잡종지)
• 18-01-18 · 광주광역시 광산구 산막동 298-1 · 답 1130㎡ (현황:잡종지)
• 18-01-18 · 광주광역시 광산구 산막동 298-8 · 답 151㎡ (현황:잡종지)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 288m · 벽파정 · 임곡290, 임곡89
• 359m · 산막 · 임곡290, 임곡89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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