광주지법 2016타경62673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-25 · 경매접수
2. 16-05-26 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 18-12-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7663만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

25.00㎡ (7.6평)

토지면적

99.20㎡ (30.0평)

제시외면적

없음

보증금

766만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9642만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

건물 · 대지권

건물

25.00㎡ (7.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

장동 58-61

호

2층

당사자

채권자

선OO

채무자

김계현

소유자

김계현

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 소재 장동로터리 동측 인근 주택지대 내에 위치하며, 주위<br />환경은 기존주택지대로 쾌적하지 못함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 불가능한 재래 골목세로와 접하나 시내 구 중심지대 주택가로 접근조건은<br />양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지의 단독주택 부지이며 동측과 남측에 접한 골목길과 현황경계선은 지적도<br />와 상이함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

차량 출입이 불가능한 골목길과 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 시장, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

인접도로와 현황경계선은 지적도와 일부 다르므로 정확한 것은 측량을 요함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽은 돌, 타일 및 시멘트몰탈위<br />페인트바름, 내벽은 도배지등 마감, 창호는 알미늄샤시 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

간이보일러식 구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물로서, 기호(ㄱ) 욕실, 창고 약 9㎡, (ㄴ) 주택의 일부 약 6㎡ 있음.(구체적인<br />위치, 구조, 현상은 감정평가명세서, 건물 및 지적개황도 및 사진 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

동향 주택이며, 관리상태는 보통 이하임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 장동 58-61 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 동명로 8-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가처분권자

선○○

공유자

김○○

공유자

김○○

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

광주광역시동구

근저당권자

김○○

배당요구권자

해OOOOO OOOO

배당요구권자

해진에셋대부 유한회사

임차권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

점유자

위OO

점유자

위○○

주택임차권자

김OO

주택임차권자

김○○

채권자

선OO

채권자

선○○

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOO OOO)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○(개명전 김계숙)

임차인현황

매각공고

• 18-12-18 · 광주광역시 동구 장동 58-61 · 대 99.2㎡
• 18-12-18 · 광주광역시 동구 동명로 8-8 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕2층 주택 1층 35.79㎡ 2층 29.23㎡ 제시외-욕실,창고 조적조슬래브 7.4㎡ --창고 조적조스레이트 4.4㎡ --창고 조적조스레이트 0.7㎡

주변

학군

• 277m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 322m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 468m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 754m · 살레시오여자중고등학교
• 800m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 813m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 847m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 852m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 900m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 932m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 충장중학교 · 중학교
• 1035m · 광주고등학교 · 고등학교

버스

• 163m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74
• 192m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74
• 262m · 동구청 · 1187, 419, 518, 금남57, 금남58, 마을715, 봉선37, 석곡87, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 263m · 전남여고 · 1187-1, 419, 518, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 석곡87, 송암74, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 337m · 동구청 · 1187, 1187-1, 518, 봉선37, 석곡87, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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