광주지법 2016타경63317-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-07-12 경매접수
2. 16-07-13 경매개시결정
3. 16-10-24 배당요구종기
4. 17-08-10 2차 매각기일 · 최저가 9787만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

463.00㎡ (140.1평)

제시외면적

없음

보증금

978만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

3계 · 062-239-1605(지법253호)

도로명주소

무등로557번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

산수동 100-2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "광주장원초등학교" 동측 인근에<br /> 위치하며, 주변은 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 간선도로가 소재하는 등<br /> 일반적인 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 자연취락지구, 상대정화구역(광주장원초등학교)<학교보건법>, 해당<br /> 지번 중 381㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보안관리규정」<br /> 제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계<br /> 가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에<br /> 표기하지 않습니다. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"와 같이 제시외건물(㉠-㉥)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 지상에 구분지상권이 설정되어 있어 이를 감안하여 평가하였고 지상권의<br /> 내용은 아래와 같음.<br /> 목적: 154케이브이 남광주티엘(번호.35-36)의 송전선 소유 및 유지보수<br /> 범위: 송전선이 통과하는 지표면적 381㎡의 상공 13미터부터 48미터사이의<br /> 공중공간<br /> 존속기간: 송전선이 존속하는 기간<br /> 지료: 금53,119,020원정<br /> 지상권자: 한국전력공사 114671-0001456, 서울특별시 강남구 삼성동 167

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 산수동 100-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

고양시 덕양구

임차인

신○○

임차인

윤○○

임차인

전○○

임차인

정○○

점유자

신○○

지상권자

한국전력공사

채권자

파산자 주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채권자

파산채무자 주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

사단법인한국불교태고종중앙회

임차인현황

매각공고

• 17-08-10 · 광주광역시 동구 산수동 100-2 · 대 463㎡

당사자

채권자

파산자 주식회사 서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사 외 1

채무자

사단법인한국불교태고종중앙회

소유자

사단법인한국불교태고종중앙회

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 249m · 장원초등학교 · 초등학교
• 485m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1047m · 두암중학교 · 중학교
• 1050m · 충장중학교 · 중학교
• 1056m · 두암중학교 · 중학교
• 1104m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1118m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1131m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1414m · 두암초등학교 · 초등학교
• 1435m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1472m · 광주교육대학교 · 대학교

버스

• 55m · 산수무등파크 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 충효187, 충효188
• 89m · 산수무등파크 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 348m · 장원초교(동) · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 374m · 전망대 · 1187, 1187-1, 충효187, 충효188
• 413m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

광주광역시 동구 산수동 100-2

감정가

1억 3982만

최저가

9787만 (70%)

기일

17-08-10

등기부현황

등기 기재 없음