광주지법 2016타경63799-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-11 · 경매접수
2. 16-08-16 · 경매개시결정
3. 16-11-07 · 배당요구종기
4. 17-03-08 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 5897만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1000.95㎡ (302.8평)

토지면적

750.00㎡ (226.9평)

제시외면적

434.20

보증금

1억 4589만 (최저가의 10%)

청구금액

4100만

담당계

5계 · 062)239-1612

도로명주소

광산로29번길

건물 · 대지권

건물

1000.95㎡ (302.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

송정동 831-14

호

단층

당사자

채권자

김창헌

채무자

천혜란

소유자

천혜란

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 광주광역시 광산구 송정동 소재 광산구청 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 관공서, 점포 및 상가 등이 혼재한 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로, KTX역, 시내버스정류장 및 지하철역<br />등이 소재하여 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 사다리형 평지로서, 상업용 건부지임.<br />기호(3): 장방형 평지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,3): 서측으로 소로에 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), <br /> 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역임.<br />기호(2): 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), <br /> 비행안전제5구역(전술), 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ⅰ) 기호(2,3) 지상에 이동가능한 "컨테이너조 사무실 1식"이 소재함<br />ⅱ) 건물 감정평가 요항표 "부합물 및 종물" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 시멘기와지붕(현황 "강판지붕") 단층건으로<br /> 외벽: 강화유리 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등<br /> 창호: 샷시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

전체를 점포(현황 "동성떡갈비")로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도"에 도시한 바와 같이<br /> 제시외 건물 기호(ㄱ) "목조 스레트지붕 단층 창고 31.6㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄴ) "목조 스레트지붕 단층 창고 34.4㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄷ) "조적조 강판지붕 단층 점포일부 74.4㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㄹ) "조적조 슬래브지붕 단층 창고 7.6㎡",<br /> 제시외 건물 기호(ㅁ) "조적조 강판 및 슬래브지붕 단층 창고 5.2㎡"가 소재함.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 기호1(가)는 귀 의뢰목록상 용도가 "주택 및 점포"이나 현황 벽체구분없이 하나로<br /> 연결되어 전체를 "점포"로 이용중임.<br /><br />2) 기호1(가)는 귀 의뢰목록상 구조가 "목조 시멘기와지붕"이나 현황 "목조 강판지붕"임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 광산로29번길 16 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 송정동 831-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 송정동 831-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

교부권자

광주광역시광산구

근저당권자

남광주농업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-08 · 광주광역시 광산구 광산로29번길 16 · 목조 시멘기와지붕 단층 주택,점포(현:목조강판지붕,점포) 1층 주택 102.14㎡ 1층 점포 30.41㎡
• 17-03-08 · 광주광역시 광산구 송정동 831-14 · 대 469㎡ 제시외-창고 목조 스레트지붕 단층 31.6㎡ -창고 목조 스레트지붕 단층 34.4㎡ -점포일부 조적조 강판지붕 단층 74.4㎡ -창고 조적조 슬래브지붕 단층 7.6㎡ -창고 조적조 강판 및 슬래브지붕 단층 5.2㎡
• 17-03-08 · 광주광역시 광산구 송정동 831-15 · 대(현:도로) 281㎡

주변

학군

• 226m · 송정중학교 · 중학교
• 634m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 790m · 송광중학교 · 중학교
• 818m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 985m · 송정초등학교 · 초등학교
• 1131m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1276m · 송정서초등학교 · 초등학교
• 1333m · 선예학교

버스

• 88m · 광산구청 · 160, 161, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정19, 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 진곡196, 진월75
• 100m · 영광통사거리 · 마을700, 송정100, 송정96
• 100m · 광산구청 · 160, 161, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정19, 송정197, 송정29, 송정296, 송정33, 송정93, 송정96, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 임곡290, 임곡90, 진곡196, 진월75
• 143m · 영광통사거리 · 마을700, 송정100, 송정96
• 270m · 영광통 · 160, 161, 500, 600, 601, 나주160, 나주161, 나주600, 나주601, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 송정100, 송정19, 송정29, 송정33, 송정97, 송정97(봉정행), 송정98, 송정99, 일곡38, 임곡290, 좌석02, 진곡196, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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