광주지법 2016타경65436-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-09 · 경매접수
2. 16-11-15 · 경매개시결정
3. 17-02-06 · 배당요구종기
4. 17-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 9572만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

68.86㎡ (20.8평)

토지면적

149.00㎡ (45.1평)

제시외면적

31.50

보증금

957만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3957만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

동명로

건물 · 대지권

건물

68.86㎡ (20.8평) · 목조 · 단독주택

대지권

동명동 178-7

당사자

채권자

주식회사 뉴중앙

채무자

망 최재근의 상속인 전정희 외 3

소유자

망 최재근의 상속인 전정희 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 동명동 소재 "동명동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 부근은<br />주택, 상가 등이 주를 이루는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약2M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 시장(전통상업보존구역), <br />정비구역(동명2주거환경개선정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 상대정화<br />구역(동명유치원)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 시멘와즙 평가건 단층 건물로서,<br />외 벽 : 벽돌 및 시멘트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 동명동 178-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 동구 동명동 178-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 뉴중앙

교부권자

광주광역시동구

교부권자

국민건강보험공단광주동부지사

근저당권자

광주광역시축산업협동조합

임차인

곽○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

오○○

점유자

최○○

채권자

주식회사 뉴중앙

채무자겸소유자

망 최재근의 상속인 전정희

채무자겸소유자

망 최재근의 상속인 최인성

채무자겸소유자

전○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-31 · 광주광역시 동구 동명동 178-7 · 목조시멘와즙 평가건 주택 건평 11평3홉 제시외-가추 철파이프조 18㎡ 제시외(ㄱ)-창고 블록조 10㎡ 제시외(ㄴ)-변소 블록조 1.5㎡ 제시외(ㄷ)-보일러실 블록조 2㎡ 제시외(ㄹ)
• 17-10-31 · 광주광역시 동구 동명동 178-7 · 대 149㎡

주변

학군

• 405m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 511m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 515m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 544m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 611m · 충장중학교 · 중학교
• 631m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 767m · 살레시오여자중고등학교
• 817m · 광주고등학교 · 고등학교
• 903m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 929m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 970m · 동산초등학교 · 초등학교
• 974m · 조선대학교부속중학교 · 중학교

버스

• 168m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74
• 184m · 동구노인종합복지관 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74
• 188m · 농장다리 · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74
• 387m · 농장다리 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74
• 454m · 전남여고 · 1187-1, 419, 518, 금남57, 금남58, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 석곡87, 송암74, 수완49, 운림54, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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