광주지법 2016타경65900-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-06 · 경매접수
2. 16-12-07 · 경매개시결정
3. 17-02-16 · 배당요구종기
4. 17-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.55㎡ (22.9평)

건물면적

84.12㎡ (25.4평)

토지면적

75.55㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

1022만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

수완로33번길

건물 · 대지권

건물

84.12㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수완동 1488 · 75.55㎡ (22.9평)

호

14층

당사자

채권자

신한카드 주식회사

채무자

이의경

소유자

이의경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "은빛초등학교" 북측 인근에 위치하고 있<br /> 는 수완1차우미린아파트내 제102동 9층 903호로서, 주위는 아파트단지 밀집지대,<br /> 정비된 주택지대 및 주상복합지대, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및<br /> 상업업무용시설, 그리고 초등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 수완지구내의<br /> 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 수완로와 장신로 등 주요도로<br /> 가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로<br /> 무난시 되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 지상14층건내의<br /> 9층 903호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조대리석재붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 홈네트워크시스템, 위생 및 급배수설비 및 옥내소화전<br /> 설비, 주출입구 무인경비시스템 그리고 주차장설비 등이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

직사각형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 1488 수완1차 우미린아파트 102동 9층903호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

교부권자

광주광역시광산구

근저당권자

삼성화재해상보험주식회사

배당요구권자

롯데카드주식회사

배당요구권자

삼성카드주식회사

점유자

이○○

채권자

신한카드 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-13 · 광주광역시 광산구 수완동 1488 수완1차 우미린아파트 102동 9층903호 · 철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 585.1156㎡ 2층 575.3356㎡ 3층 673.4669㎡ 4층 673.4669㎡ 5층 665.9069㎡ 6층 665.9069㎡ 7층 665.9069㎡ 8층 665.9069㎡ 9층 665.9069㎡ 10층 665.9069㎡ 11층 665.9069㎡ 12층 665.9069㎡ 13층 665.9069㎡ 14층 665.9069㎡ 철근콘크리트구조 84.1244㎡㎡

주변

학군

• 139m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 236m · 수완중학교 · 중학교
• 338m · 명진고등학교 · 고등학교
• 583m · 수완하나중학교 · 중학교
• 665m · 선창초등학교 · 초등학교
• 763m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 886m · 진만초등학교 · 초등학교
• 930m · 밀알두레학교
• 931m · 밀알두레교회
• 957m · 신가중학교 · 중학교
• 1023m · 수완초등학교 · 초등학교
• 1040m · 수완고등학교 · 고등학교

버스

• 289m · 성덕교 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 329m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 350m · 수완모아엘가 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 369m · 수완모아엘가 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 383m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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