와든스톤법원경매

경매· 상가

광주지법 2016타경65993-1

광주광역시 동구 금남로169번길 8-6

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가2057만30만/평· 감정가 2057만 (100%)

담당계4계062-239-1614(지법253호)

광주지법 2016타경65993-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2057만감정가 대비 100%
감정가
2057만최저가 = 감정가
최저 평당가
30만/평건물면적 기준 · 총액 2057만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2092만 ~ 2469만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 2057만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물만 매각
건물면적
224.62㎡ (67.9평)
제시외면적
50.90
보증금
205만 (최저가의 10%)
청구금액
3500만
도로명주소
금남로169번길

건물 · 대지권

건물
224.62㎡ (67.9평) · 조적조 · 상가
대지권
금남로5가 102-6
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
17-09-15sd2017.09.18 송달간주
17-09-15sd2017.09.18 송달간주
17-09-08sd2017.09.08 송달간주
17-09-04sd2017.09.07 도달
17-09-04sd2017.09.11 폐문부재
17-09-04sd2017.09.08 폐문부재
17-09-04sd2017.09.12 도달
17-09-04sd2017.09.07 도달
17-09-04sd2017.09.07 폐문부재
17-08-10sd2017.08.14 도달
16-12-15sd2016.12.19 도달
16-12-15sd2016.12.20 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 동구 금남로169번길 8-6 · 건물

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거주선(1)3,000,0002014.06~현재

부동산표시목록

가등기권자 구○○

가처분권자 김○○

교부권자 광주광역시 동구

임차인 김○○

채권자 대한민국(소관:광주지방검찰청)

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○주선(1)미전입2014.06~현재3,000,000 · 월300,000

매각공고

17-07-25 · 광주광역시 동구 금남로169번길 8-6 · 광주 동구 금남로5가 102의 목조, 조립식판넬조 시멘트기와지붕 및조립식판넬지붕 단층 소매점 및 유흥주점 173.72㎡ 제시외-여관 등 조적조 강판지붕 32.7㎡ -여관 등 조적조 슬래브지붕 18.2㎡

당사자

채권자
대한민국(소관:광주지방검찰청)
채무자
김태석
소유자
김태석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 358m광주중앙초등학교초등학교
  • 587m전남여자고등학교고등학교
  • 704m광주제일고등학교고등학교
  • 892m광주수창초등학교초등학교
  • 1051m광주중흥초등학교초등학교
  • 1053m광주서석초등학교초등학교
  • 1097m광주고등학교고등학교
  • 1121m광주 대성초등학교초등학교
  • 1223m계림초등학교초등학교
  • 1273m전남대학교 학동캠퍼스대학교
  • 1344m광주북성중학교중학교
  • 1356m광주산수초등학교초등학교

버스

  • 67m금남로4가역1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
  • 181m예술의거리입구대촌170, 대촌70, 매월06, 문흥39, 송암74, 수완49, 용전184
  • 237m예술의거리입구228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 금남57, 금남58, 마을715, 매월06, 문흥39, 송암74, 송정98, 수완49, 좌석02, 진월07
  • 268m5.18민주화운동기록관1187-1, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 매월61, 송정98
  • 273m충장로5가입구문흥80

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2092만 ~ 2469만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
광주광역시 동구 금남로169번길 8-6
감정가
2057만
최저가
2057만 (100%)
건물면적
224.62㎡ (67.9평)
기일
17-07-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2092만 ~ 2469만중간 추정: 2211만 (최저가 대비 107.5% · 감정가 대비 107.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전국 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 2057만 × 102~120% = 2092만 ~ 2469만전국 상가/업무 · 유찰 0회 낙찰 9,486건 — 중간값 107.5%, 사분위 101.7~120.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 건물만 입찰 · 제시외 포함
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›동구›2017년

광주광역시 동구 진행 물건