광주지법 2017타경1446-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-23 · 경매접수
2. 17-01-24 · 경매개시결정
3. 17-04-24 · 배당요구종기
4. 17-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.18㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

3424만

담당계

4계 · 062-239-1614(지법253호)

도로명주소

월곡산정로

건물 · 대지권

건물

75.18㎡ (22.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우산동 1572-1

호

15층

당사자

채권자

태봉새마을금고

채무자

박강윤

소유자

박강윤

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "하남중앙초등학교" 남측 인근에 위치하고<br /> 있는 하남제일파크맨션아파트내 제101동 1층 111호로서, 주위는 아파트단지 밀집<br /> 지대, 정비된 주택지대 및 주상복합지대, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점<br /> 포 및 상업업무용시설 그리고 초등학교 등 교육시설 등이 혼재하여 있는 주거지역<br /> 으로서, 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 용아로와 월곡산정로 등 주요<br /> 도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적<br /> 으로 무난시 되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층건내의<br /> 1층 111호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비 및 옥내소화전설비, 주차장설비 등<br /> 이 구비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 20, 101동 1층111호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

광주광역시광산구

교부권자

국민건강보험공단 무안신안지사

임차인

최○○

채권자

태봉새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-05 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 20, 101동 1층111호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1037.40㎡ 2층 1032.72㎡ 3층 1032.72㎡ 4층 1018.68㎡ 5층 1018.68㎡ 6층 1018.68㎡ 7층 1018.68㎡ 8층 1018.68㎡ 9층 1018.68㎡ 10층 1018.68㎡ 11층 1018.68㎡ 12층 1018.68㎡ 13층 1018.68㎡ 14층 1018.68㎡ 15층 1018.68㎡ 지하 1006.20㎡ 철근콘크리트조 75.18㎡

주변

학군

• 142m · 하남중학교 · 중학교
• 258m · 어등초등학교 · 초등학교
• 267m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 683m · 산정중학교 · 중학교
• 745m · 월곡중학교 · 중학교
• 767m · 광주여자대학교
• 789m · 산정초등학교 · 초등학교
• 828m · 광산중학교 · 중학교
• 857m · 광주광역시 소방학교
• 870m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 894m · 송우초등학교 · 초등학교
• 962m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 197m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 304m · 역산공원입구 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290
• 311m · 광주여대 · 금호46, 마을700, 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 송정98, 임곡290, 첨단40
• 321m · 광주여대 · 금호46, 마을700, 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 송정98, 임곡290, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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